買房首付按揭完了還能退房嗎
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買房交首付之后，一般在雙方都同意的情況下可以退房。 可退房情況： 1、開發(fā)商逾期交房構成根本違約 開發(fā)商經購房人催告后三個月的合理期限內仍未履行交房，購房人有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 2、開發(fā)商擅自變更設計 開發(fā)商變更規(guī)劃、設計，影響了房屋的結構形式、空間尺寸、朝向等。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經過購房人同意。 3、房屋實測面積與合同約定面積不符 如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3％，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 4、房屋主體結構質量不合格 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。但是認為主體結構質量不合格的，首先應依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。
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買房付了首付后無法辦按揭可以申請解除房屋買賣合同。購房者可以向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據無法辦按揭的原因確定違約方并由違約方依據合同約定支付違約金。
付了買房首付一般還能退房。一方可以與另一方協(xié)商一致解除購房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時購房合同并由違約方承擔相應的違約責任。
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買房付完首付能退房嗎買房付完首付可以退房的情形有：雙方協(xié)商一致的，可以退房；逾期交房超過一定期限的，可以退房；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，可以退房；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的，可以退房。
2021.03.21 179 -
買房首付付了還能退房嗎買房首付付了還能退房。一方可以與另一方協(xié)商一致解除購房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時購房合同并由違約方承擔相應的違約責任。
2021.04.04 196 -
買房按揭辦不下來能退首付嗎買房按揭辦不下來能退首付。如果是開發(fā)商的原因導致按揭辦不下來，購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應利息損失。如果是購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批準貸款，也可以退房，但購房者要承擔違約責任，賠償開發(fā)商相
2022.06.26 22,593
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買房，交了首付，按揭還沒批下來，能退嗎
買房制度對三方都有風險。對銀行來說，其風險來源于開發(fā)商和購房人。由于開發(fā)商的欺詐、經營不善、房屋質量不合格、違法預售，以及購房人由于失業(yè)、等原因不能歸還，都可導致銀行在按揭中的風險。對開發(fā)商來說，由于
2022-09-23 15,340 -
按揭交完首付可以退房嗎
1、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。 2、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合
2022-04-21 15,340 -
買期房付完首付了還可以退房嗎
在北京市，期房交了首付款想退房怎么辦的回答，一般而言購房者交了定金后又改變注意不想再買房，要退回定金本身就是一種違約的行為，開發(fā)商可以拒還購房者的定金或只退部分預售定金。
2022-08-04 15,340 -
買房首付付了還能退房嗎
購房者和開發(fā)商協(xié)商可以解除購房合同。但由于購房者違約，購房者需要根據商品房買賣合同約定的違約金條款，向開發(fā)商支付違約金后，退還首付款?；蛘哂檬赘犊畹謨斶`約金，剩余的部分返還購房者。不足部分由購房者補償
2022-10-14 15,340
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按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因導致的貸款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因為這個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠實現，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當
2,623 2022.04.15 -
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買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時
540 2022.05.13 -
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期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準備相關的證據材料，例
696 2022.05.18
