按揭定金是在簽訂時一次性付清還是在簽訂后
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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按揭買房： 優(yōu)點：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負(fù)擔(dān)，在未有大額存款時，可以提前入住新房，最大效率提高了個人資金利用率； 缺點：需要支付額外的利息，忘記按時還款的話，會對個人征信有影響，房產(chǎn)買賣權(quán)在銀行，個人無法直接買賣； 一次付清房款： 優(yōu)點：產(chǎn)權(quán)完整，手續(xù)簡單，流程順暢。 缺點：壓力過大，大部分人無法支付，若房屋證件未辦理齊全，變動數(shù)比較大，如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。
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履約保證金是在合同簽訂前還是簽訂后一般是在合同簽訂生效后支付。當(dāng)然,也有先支付在前,簽訂在后這種順序顛倒的情況。但建議先訂立合同,且合同生效后交履約保證金。簽訂必須有相關(guān)字據(jù)。依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力。履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承
2021.01.30 4,593 -
定金在簽訂認(rèn)購書時退還嗎簽訂認(rèn)購書的定金，可以退。如果交付定金的當(dāng)事人按照約定履行義務(wù)的，購房定金可以退或者抵作價款；或者收取定金的一方違約的，定金還可以雙倍退還給當(dāng)事人。
2021.02.21 139 -
保證金在合同簽訂之前還是之后根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條的規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，訂立書面合同，而履約保證金是在中標(biāo)之后，簽訂合同前提交，所以履約保證金是在簽訂合同前交。
2020.09.26 1,046
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定金交付后合同簽訂前一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧怎么辦
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，
2022-03-22 15,340 -
按揭后能一次性還清貸款的嗎
貸款是否允許一次性還清，需要看與銀行之間貸款合同的約定。一般會約定在借款人正常還款一定期間后，允許提前償還部分或者全部貸款。違約金各貸款銀行自行規(guī)定，一般要求按提前還款額支付的一定比例支付。提前償還需
2021-10-25 15,340 -
購房定金支付，買房一次性付清還是一次性交
買房定金是個人根據(jù)情況來定的。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金特征如下：根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在
2022-04-13 15,340 -
撫養(yǎng)費可以一次性付清嗎，撫養(yǎng)費是一次性付清還是按年付
法律并沒有規(guī)定撫養(yǎng)費是按月支付、按年支付或一次性支付，司法實踐一般判決按月或按年支付，除非雙方同意，否則不會判決一次性付清撫養(yǎng)費。因為這樣做是更大程度的維護未成年人的利益，理由：一、由于物價上漲或其他
2022-01-07 15,340
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簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
01:07
失業(yè)金一次性拿還是按月失業(yè)金一般都是要按月來領(lǐng)取的。失業(yè)金最長可以領(lǐng)取24個月。失業(yè)金也可以一次性領(lǐng)取出來，但是這需要滿足一定的條件。如果在失業(yè)期間開辦了私營企業(yè)或創(chuàng)業(yè)，可以帶上營業(yè)執(zhí)照等有效的證明文件，到當(dāng)?shù)氐纳绫＝?jīng)辦機構(gòu)申請一次性領(lǐng)取失業(yè)保險金。除此之外，農(nóng)
8,332 2022.05.11 -
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在外地簽訂的合同在哪里起訴異地合同的起訴是如果當(dāng)事人約定了合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與合同有實際聯(lián)系的地點的法院管轄的，按其約定，未約定的按照合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。原告可以向其中一個人民法院起訴，原告向兩個以上有管轄
1,580 2022.04.15
