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訂金和定金到底什么區(qū)別

2023-04-02 13:55

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2023-04-02回復

簽訂購房合同一般需要交付定金,定金屬于一種法律上的擔保方式,目的在于促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后,依照約定,定金應抵作價款或者收回。保證金沒有雙倍返還的性質(zhì)。

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廣東律參律師事務所

1、定金具有擔保性質(zhì),訂金不具有擔保性質(zhì)。 2、定金必需是書面形式,同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。訂金不用必須是書面形式。 3、定金交付容易,要回難。訂金充當貨款,在交易失敗時,訂金應全額返還。嚴格意義上來說訂金不是個法律術語,只是個習慣用語而已。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

訂金和定金的區(qū)別: 訂金是預訂所付的錢,是當事人的一種支付手段,只是單方行為,不具有明顯的擔保性質(zhì)。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。具有一定的法律效應。

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