政府征收房屋過渡期應(yīng)該怎么樣承擔(dān)過渡
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因征收房屋造成搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費(fèi);過渡搬遷的，按一次性搬遷費(fèi)的2倍計(jì)發(fā)。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋尚未建成的，被征收人可自行過渡。對(duì)自行過渡確有困難的，由房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)房過渡。征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償的，房屋征收部門應(yīng)支付被征收人12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi);被征收人選擇現(xiàn)房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)支付3個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi);被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換自行過渡的，由房屋征收部門與被征收人在期房的合理建設(shè)工期內(nèi)約定過渡期限，并支付臨時(shí)安置費(fèi)。期房的合理建設(shè)工期6層以下的為18個(gè)月，7層至11層的為24個(gè)月，12層至24層的為30個(gè)月，25層以上的為36個(gè)月。搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣(市)、礦區(qū)人民政府根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況制定，并予以公布執(zhí)行。
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房屋拆遷過渡期限的效力： 1、在過渡期限內(nèi)，對(duì)于被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)于自行安排住處有困難的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)房進(jìn)行安置。 2、過渡期限屆滿，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償安置協(xié)議規(guī)定的條款提供安置房屋，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí)，周轉(zhuǎn)房的使用人必須遷往安置用房，及時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房，不得在取得安置用房后拒不遷房，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。 3、拆遷人延長過渡期限的法律責(zé)任。拆遷人不得擅自了延長過渡期限，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。這里不得擅自延長過渡期限，是指除遇到自然災(zāi)害等不可抗力的原因外，拆遷人不得延長拆遷的過渡期限。
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房屋拆遷過渡期限的效力房屋拆遷過渡期限的效力： 1、在過渡期限內(nèi)，對(duì)于被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)于自行安排住處有困難的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)房進(jìn)行安置。 2、過渡期限屆滿，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償安置協(xié)議規(guī)定的條款提供安置房屋
2020.10.23 259 -
房屋拆遷過渡費(fèi)是怎樣計(jì)算的在房屋拆遷中，由于各種原因，有部分開發(fā)小區(qū)房屋拆遷不能按期還房，導(dǎo)致被拆遷戶在外租房過渡，根據(jù)國家規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)支付超期過渡費(fèi)，其計(jì)算方式為： 1、住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月（含第6個(gè)月）的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期
2020.09.07 1,455
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政府征收房屋過渡期的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
因征收房屋造成搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費(fèi);過渡搬遷的，按一次性搬遷費(fèi)的2倍計(jì)發(fā)。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋尚未建成的，被征收人可自行過渡。對(duì)自行過渡確有困難的，由房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)房過渡。征
2022-03-16 15,340 -
房屋征收過渡期內(nèi)怎么賠償
在過渡期限內(nèi)，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)按照季度或者補(bǔ)償協(xié)議約定時(shí)間支付。過渡時(shí)間出現(xiàn)不足整月的天數(shù)時(shí)，不足15日的(含本數(shù))，按照半個(gè)月計(jì)算;15日(不含本數(shù))至30日的，按照1個(gè)月計(jì)算。因房屋
2022-03-22 15,340 -
房屋征收過渡期內(nèi)怎么賠償呢?
在過渡期限內(nèi)，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)按照季度或者補(bǔ)償協(xié)議約定時(shí)間支付。過渡時(shí)間出現(xiàn)不足整月的天數(shù)時(shí)，不足15日的(含本數(shù))，按照半個(gè)月計(jì)算;15日(不含本數(shù))至30日的，按照1個(gè)月計(jì)算。因房屋
2022-04-04 15,340 -
政府拆遷補(bǔ)償房屋過渡費(fèi)怎么計(jì)算
1、國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 2、在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋
2021-07-15 15,340
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01:27
政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。
1,697 2021.04.25 -
02:19
遺囑繼承房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過戶遺囑繼承房產(chǎn)辦理過戶，首先應(yīng)辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，然后持遺囑、繼承權(quán)公證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、被繼承人的死亡證明等資料向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)過戶登記，資料符合要求的，經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核后核發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)登記證書，過戶完成。 因遺囑繼承申請(qǐng)過戶房產(chǎn)的
646 2023.01.04 -
01:26
遺囑繼承中房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過戶遺囑繼承時(shí)，申請(qǐng)人需要提供被繼承人訂立的合法有效的遺囑，被繼承人持有該套房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證書，被繼承人的死亡證明，以及繼承權(quán)公證書、其他法定繼承人放棄該房產(chǎn)繼承權(quán)的聲明或者人民法院判決申請(qǐng)人擁有該套房產(chǎn)繼承權(quán)的生效判決。關(guān)于被繼承人持有該套房
628 2021.04.25
