確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性房產(chǎn)交易如果經(jīng)過(guò)了公證，公證機(jī)構(gòu)便會(huì)對(duì)交易當(dāng)事人進(jìn)行嚴(yán)格、詳細(xì)地詢問(wèn)和審查，這樣就能確保當(dāng)事人可以全面且具體地表達(dá)自己的意見(jiàn)，并且能夠確保當(dāng)事人表達(dá)意思的真實(shí)性，有效避免房產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生。需要做的公正有委托公證、買賣合同公證、贈(zèng)與公證，貸款合同公證等。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行房產(chǎn)變更登記需要的材料以各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)具體規(guī)定為準(zhǔn)：一般需提供如下材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、委托辦理登記的提交代理人（監(jiān)護(hù)人）身份證明、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料、授權(quán)委托書(shū)； 4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）； 5、證明發(fā)生變更的材料（轉(zhuǎn)讓合同）根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。