善意取得的構(gòu)成要件
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善意取得應(yīng)具備以下條件:第一,讓與人必須是基于所有權(quán)人的意思占有動產(chǎn)。因此贓物、所有人不明的埋藏物、隱藏物、遺失物、漂流物等不適用善意取得。第三人如果是從出賣同類物品的公共市場上買得的,則即使是贓物、遺失物,仍然適用善意取得制度。第二,財產(chǎn)必須是依法可以流通的財產(chǎn)。法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的物,如爆炸物、槍支彈藥、麻醉品、毒品等,不適用善意取得制度。國家專有的財產(chǎn)以及法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的國有財產(chǎn),也不適用善意取得制度。國有企事業(yè)單位占有的,依法可以由這些單位處分的國有財產(chǎn),與集體和公民個人所有的財產(chǎn)一樣,適用于善意取得制度。第三,必須是動產(chǎn)。善意取得只適用于動產(chǎn)。不動產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)采用登記制度,不適用于善意取得制度。第四,受讓人必須通過交換取得財產(chǎn)。受讓人取得財產(chǎn)必須是通過買賣、互易、債務(wù)清償、出資等具有交換性質(zhì)的行為實(shí)現(xiàn)。如果通過繼承、遺贈、贈與等行為取得財產(chǎn),不適用善意取得。第五,受讓人取得財產(chǎn)時出于善意。受讓人善意,是指受讓人相信財產(chǎn)的讓與人為財產(chǎn)的所有人。受讓人在讓與后是否為善意,并不影響其取得所有權(quán)。另外需要指出的是,貨幣和無記名證券是一種特殊動產(chǎn),持有者就是貨幣和無名證券上所記載的權(quán)利的主體,因此在適用善意取得制度時,不考慮受讓人主觀上是否屬于善意,也不考慮讓與人獲得占有時基于所有權(quán)人的意志。記名證券則不適用善意取得制度。
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善意取得的構(gòu)成要件包括:標(biāo)的物包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓人享有處分權(quán)的,即構(gòu)成對受讓人的繼受取得,不屬于善意取得。基于有償法律行為的轉(zhuǎn)讓。在民法中,“善意”取得中的善意,是指不知情。轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)已交付或登記。動產(chǎn)已完成交付。
善意取得的構(gòu)成要件: 1.出讓人無權(quán)處分; 2.受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的; 3.以合理的價格轉(zhuǎn)讓; 4.轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
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善意取得構(gòu)成要件
善意取得的構(gòu)成要件包括:標(biāo)的物包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓人享有處分權(quán)的,即構(gòu)成對受讓人的繼受取得,不屬于善意取得?;谟袃敺尚袨榈霓D(zhuǎn)讓。在民法中,“善意”取得中的善意,是指不知情。轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)已交付或登記。依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀姆康禺a(chǎn),已經(jīng)辦理過戶登記手
2021.11.17 1,003 -
關(guān)于善意取得的構(gòu)成要件
善意取得,亦稱及時取得,是指無處分權(quán)人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物給善意第三人時,善意第三人一般可取得標(biāo)的物的所有權(quán),所有權(quán)人不得請求善意第三人返還原物。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,善意取得不限于所有權(quán),其他物權(quán)也可以善意取得。善意取得須具備以下的條件: 1.第三人受
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善意取得的5個構(gòu)成要件
善意取得須具備4個構(gòu)成要件:處分人屬于無權(quán)處分,受讓人受讓該財產(chǎn)時對其無權(quán)處分不知情且無過錯,處分人以合理的價格轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記、不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
2021.03.11 282
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善意取得的構(gòu)成要件
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2022-02-24 15,340 -
善意取得的行為構(gòu)成要件
善意取得的構(gòu)成要件: 1.標(biāo)的物是動產(chǎn)。 不動產(chǎn)不適用善意取得。 有些動產(chǎn)也不適用善意取得: (1)依法律規(guī)定物權(quán)變動必須辦理登記才能生效或?qū)沟谌说膭赢a(chǎn)。 (2)記名有價證券。 (3)不動產(chǎn)上的出
2022-03-25 15,340 -
不動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件
善意取得,又稱“即時取得”、“動產(chǎn)善意取得”、“第三人善意取得在動產(chǎn)占有人非法處分其占有的動產(chǎn)時,如第三人基于善意受讓對該動產(chǎn)取得占有,則依法對其即時取得所有權(quán)或他物權(quán)的制度。 善意取得的構(gòu)成要件:
2022-02-02 15,340 -
不動產(chǎn)善意取得構(gòu)成要件
第一,讓與人對讓與之不動產(chǎn)無處分權(quán)。第二,受讓人取得不動產(chǎn)須基于有償?shù)姆尚袨?。這是善意取得制度保護(hù)交易安全基本理念的必然要求。要適用不動產(chǎn)的善意取得,受讓人取得不動產(chǎn)必須是通過買賣、互易等具有交換性
2022-03-15 15,340
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1,942 2022.04.15