房產(chǎn)證過戶過時(shí)間快了怎么辦
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準(zhǔn)備好資料之后，你還需要弄清楚房產(chǎn)過戶的流程，否則也會(huì)導(dǎo)致交易失敗的，具體流程如下： 1、買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 2、管理部分對(duì)資料進(jìn)行審查，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)；對(duì)不具備條件的房產(chǎn)則禁止上市交易； 3、審核通過后，買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)成交價(jià)格、交付時(shí)間、房屋坐落位置等內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂至少一式三份的房屋買賣合同； 4、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請(qǐng)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)； 5、買賣雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，買方可憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 6、最后，買方付清房款，賣方結(jié)清物業(yè)、水、電等費(fèi)用，交易結(jié)束。
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1、法律規(guī)定：住宅建設(shè)使用權(quán)限期間到期會(huì)自動(dòng)續(xù)期，而非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間到期，需要按照法律規(guī)定辦理。 2、歸屬約定：如果土地上的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬有約定，那么就需要按照規(guī)定執(zhí)行，如果沒有規(guī)定或者約定的并不明確，那么就需要按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定去辦理。
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房產(chǎn)證過戶了 土地證沒過怎么辦房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶沒有影響，但是應(yīng)該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會(huì)把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
2020.02.09 214 -
房產(chǎn)證過戶過戶怎么辦理辦理房產(chǎn)證過戶應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過戶。
2021.01.13 213 -
辦房產(chǎn)過戶時(shí)間寫錯(cuò)怎么辦寫錯(cuò)居間合同的過戶時(shí)間雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)居間合同進(jìn)行修改，也可以直接在原居間合同上修改，但是修改后雙方需要在修改內(nèi)容旁邊簽字或者在內(nèi)容上按手印、蓋章。
2021.01.25 206
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房產(chǎn)證過戶時(shí)間快了房產(chǎn)證過戶會(huì)有什么問題
準(zhǔn)備好資料之后，你還需要弄清楚房產(chǎn)過戶的流程，否則也會(huì)導(dǎo)致交易失敗的，具體流程如下： 1、買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 2、管理部分對(duì)資料進(jìn)行審查，對(duì)符合上市條件的房屋
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證已辦理, 過戶時(shí)間快了, 房產(chǎn)證過戶會(huì)有什么問題
準(zhǔn)備好資料之后，你還需要弄清楚房產(chǎn)過戶的流程，否則也會(huì)導(dǎo)致交易失敗的，具體流程如下： 1、買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 2、管理部分對(duì)資料進(jìn)行審查，對(duì)符合上市條件的房屋
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證已辦理, 過戶時(shí)間快了, 房產(chǎn)證下來, 房產(chǎn)證過戶會(huì)有什么問題
準(zhǔn)備好資料之后，你還需要弄清楚房產(chǎn)過戶的流程，否則也會(huì)導(dǎo)致交易失敗的，具體流程如下： 1、買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 2、管理部分對(duì)資料進(jìn)行審查，對(duì)符合上市條件的房屋
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)過戶最快多長(zhǎng)時(shí)間下證
1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料
2022-08-06 15,340
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房產(chǎn)證過戶有時(shí)間限制嗎房屋過戶會(huì)有時(shí)間限制。 辦理房屋過戶手續(xù)，從收到過戶申請(qǐng)和提交過戶材料起，三十個(gè)工作日內(nèi)可辦理完畢新的房產(chǎn)證。 按照法律規(guī)定：從受理登記申請(qǐng)的當(dāng)天開始，房屋登記機(jī)構(gòu)要在以下時(shí)限內(nèi)，把申請(qǐng)登記事項(xiàng)寫到房屋登記簿或者作出不登記的決定： 1、國有
2,019 2022.06.22 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
01:21
身份證快過期了怎么補(bǔ)辦身份證快過期了的補(bǔ)辦流程如下： 1、憑本人居民身份證、《居民戶口簿》，到戶籍地人口服務(wù)管理中心或居民身份證受理點(diǎn)辦理換證手續(xù)； 2、登記指紋信息，采集左、右手各一枚指紋信息； 3、各居民身份證受理點(diǎn)，按規(guī)定對(duì)居民辦證申請(qǐng)進(jìn)行受理，收取換證工
8,658 2022.04.17
