房屋轉(zhuǎn)讓辦理程序流程中的一般義務人有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
當涉及房屋買賣、交換等轉(zhuǎn)讓行為時，應按如下程序辦理手續(xù)： 一、簽訂合同。房地產(chǎn)買賣、交換、贈送或抵債的，轉(zhuǎn)讓當事人應當簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 二、過戶申請。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應當在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請。 三、價格申報。雙方在房屋買賣、交換、贈與或抵債合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明，向房地產(chǎn)交易管理機構提出申請，并如實申報轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價格。 四、過戶申核。房地產(chǎn)交易管理部門自受理轉(zhuǎn)讓當事人過戶申請之日起15日內(nèi)向申請人作出是否受理的書面答復，對不符合規(guī)定條件或手續(xù)的，作出不予過戶的決定，并書面通知轉(zhuǎn)讓當事人。 五、繳納稅費。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人必須按照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定繳納有關稅費。 六、變更登記。凡符合轉(zhuǎn)讓條件的，由房地產(chǎn)交易管理部門將申請過戶的文件移交房地產(chǎn)管理機構，由其按照有關規(guī)定辦理變更登記。 七、領取權證。辦理上述手續(xù)后，由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單，雙方當事人憑過戶單辦理房地產(chǎn)權屬證書，房地產(chǎn)登記機構在15日完成房地產(chǎn)權利變更登記，制作房地產(chǎn)權證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需要簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，交付全款或首付款；雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關稅局部門交納各類稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細，領取過戶回執(zhí)。
-
股權轉(zhuǎn)讓的一般程序有哪些股權轉(zhuǎn)讓的一般程序有，若是有限公司對外轉(zhuǎn)讓的，應當提前三十日書面通知，并經(jīng)過其他股東過半數(shù)以上的股東同意，其他股東有優(yōu)先購買權。根據(jù)相關法律規(guī)定，若是股東之間互相轉(zhuǎn)讓股權不需要其余人的同意。
2020.05.22 145 -
股權轉(zhuǎn)讓的一般程序有哪些股權轉(zhuǎn)讓的一般程序如下： 1、召開公司股東大會； 2、聘請律師進行律師盡職調(diào)查； 3、轉(zhuǎn)讓和受讓雙方進行實質(zhì)性的協(xié)商和談判； 4、轉(zhuǎn)讓方企業(yè)向上級主管部門申請股權轉(zhuǎn)讓，經(jīng)上級主管部門批準；評估、驗資； 5、轉(zhuǎn)讓的股權屬于國有企業(yè)或者國有獨資
2022.04.14 326 -
股權轉(zhuǎn)讓一般程序有哪些?在我國公司股東股權轉(zhuǎn)讓一般程序包括： 1、內(nèi)部轉(zhuǎn)讓程序為訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理變更登記等； 2、外部轉(zhuǎn)讓程序為公告轉(zhuǎn)讓、召開股東大會、訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議、申請變更登記等。
2020.05.24 126
-
轉(zhuǎn)讓房屋的一般義務人，應按照哪些程序辦理轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權登記手續(xù)？
當涉及房屋買賣、交換等轉(zhuǎn)讓行為時，應按如下程序辦理手續(xù)： 一、簽訂合同。房地產(chǎn)買賣、交換、贈送或抵債的，轉(zhuǎn)讓當事人應當簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 二、過戶申請。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應當在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作
2022-04-10 15,340 -
《辦法》規(guī)定作為轉(zhuǎn)讓房屋的一般義務人，應按哪些程序辦理轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權登記手續(xù)？
當涉及房屋買賣、交換等轉(zhuǎn)讓行為時，應按如下程序辦理手續(xù)： 一、簽訂合同。房地產(chǎn)買賣、交換、贈送或抵債的，轉(zhuǎn)讓當事人應當簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 二、過戶申請。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應當在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作
2022-04-09 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓流程有哪些？
1、買賣雙方訂立房屋買賣合同； 2、接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查； 3、去當?shù)氐亩悇詹块T繳納應繳稅費； 4、去房屋登記部門辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。 5、領取房產(chǎn)證。
2022-06-09 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一般有哪些流程
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-06-26 15,340
-
00:49
股權轉(zhuǎn)讓稅務辦理流程在股權轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。第2個是屬于個人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。第3個是屬于增值稅。如果轉(zhuǎn)讓的是上市公司的股票，那么不需要繳納增值稅。辦理
6,068 2022.04.17 -
00:49
股權轉(zhuǎn)讓有哪些程序股權轉(zhuǎn)讓的程序：首先應由轉(zhuǎn)讓股權的股東向公司董事會提出申請，由董事會提交股東會討論表決；雙方簽訂股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，對轉(zhuǎn)讓股權的數(shù)額、價格、程序、雙方的權利和義務做出具體規(guī)定；收回原股東的出資證明書，發(fā)給新股東出資證明書，對公司股東名冊進行變更登
817 2022.05.18 -
00:58
個人股權轉(zhuǎn)讓辦理流程個人股權轉(zhuǎn)讓辦理流程： 1、有限責任公司的股東之間可相互自由轉(zhuǎn)讓股權，無需經(jīng)公司內(nèi)部其他股東同意；向股東之外的人轉(zhuǎn)讓要經(jīng)過其他股東過半數(shù)同意。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權，兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確
885 2022.11.21
