二次抵押貸款購(gòu)房合同是什么意思
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個(gè)人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。二次抵押擔(dān)保合同在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請(qǐng)貸款。房產(chǎn)二次抵押貸款借款人必須是銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并且已經(jīng)按期償還本息兩年以上。二次抵押的條件用于進(jìn)行二次抵押的房屋，必須同時(shí)具備以下條件：第1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。第2、用于二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。第三、房屋必須是使用銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房。第四、房屋抵押登記已經(jīng)辦妥，并且該行是房屋的抵押權(quán)人。第五、房屋已辦理保險(xiǎn)，并且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。第六、房屋所處的地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的利潤(rùn)。
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1.對(duì)第二個(gè)抵押權(quán)人要盡到告知義務(wù)2.如果第一次的抵押合同約定再抵押時(shí)需要經(jīng)過第一抵押權(quán)人同意的，則必須按照合同約定的去遵守
住房抵押消費(fèi)貸款的意思是借款人將自己或他人擁有所有權(quán)的住房作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，該貸款可用于各種消費(fèi)用途。
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房屋抵押貸款是什么意思房屋按揭貸款是指買房人在購(gòu)買房屋時(shí)只支付一定金額的房屋首付款，把房屋抵押給貸款銀行，買房人用抵押得到的資金支付剩余的買房款，而買房人再與貸款銀行進(jìn)行結(jié)算。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。
2020.07.28 334 -
貸款抵押是什么意思抵押貸款又稱'抵押放款'，是指借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還的貸款方式。貸款期滿后，如果借款方不能按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，以拍賣所得款項(xiàng)償還貸款，拍賣款清償貸款的余額歸還借款人，如果拍賣款不足以清償貸
2020.06.19 522 -
非全款購(gòu)房，二次抵押貸款是否可以貸款房屋產(chǎn)權(quán)人沒有經(jīng)過銀行的同意，不得轉(zhuǎn)讓房屋，除非購(gòu)買人愿意替房屋產(chǎn)權(quán)人代為還清銀行的債務(wù)。因?yàn)橘J款未還清的房子是不能變更產(chǎn)權(quán)的，買房的人拿不到產(chǎn)權(quán)證，所以只有償還完貸款后才能過戶。但是，也不全是沒有辦法，首先需要明確的一點(diǎn)就是，未還清貸款的
2021.02.22 487
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房子二次抵押貸款是什么意思
房子二次抵押貸款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的銀行以現(xiàn)有的評(píng)估值進(jìn)行貸款申請(qǐng)，只要新的銀行批貸，確保貸款一定能放，再和原來的銀行解押出結(jié)清證明就好了。所得款可以循環(huán)使用30年。澤元信德投資公司
2022-03-09 15,340 -
房屋二次抵押貸款是什么意思
按揭房子二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
2022-08-02 15,340 -
二次抵押貸款什么意思
辦理須知編輯 辦理二次抵押貸款所需證件 主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購(gòu)房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)用款
2022-08-18 15,340 -
房屋二次抵押貸款是什么意思, 房屋二次抵押抵押貸款需要什么條件？
房屋二次抵押貸款是在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請(qǐng)貸款。房屋二次抵押貸款是中國(guó)銀行為已獲得中國(guó)銀行住房抵押貸款的
2022-03-05 15,340
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
