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離婚時地上附著物的補償費如何計算

2022-09-02 08:09

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離婚房屋拆遷的,對于地上附著物和青苗的補償費,地上附著物補償費離婚按房屋拆遷補償款的分配原則處理。青苗補償費一般按生產(chǎn)收益認定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時按照照顧子女和女方權益的原則分配。安置時選擇的是安置房而非貨幣安置的,如果房屋拆遷前是夫妻共同財產(chǎn)的,離婚時安置房按照照顧子女和女方權益的原則分配;房屋拆遷前屬于婚前個人財產(chǎn)的,離婚時安置房歸個人所有。但獲得安置房的一方應補償另一方享有的優(yōu)惠購房份額面積所對應的價款。

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根據(jù)法律規(guī)定,土地上附著物的賠償標準和計算方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。被征收人可以關注征收公告,或者向當?shù)氐耐恋毓芾砭诌M行咨詢確定。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。其具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計算地上附著物補償費,按照拆什么補償什么,拆多少補償多少,并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)亟ㄖ牧?、勞動力和運輸?shù)荣M用,按各類建筑物和構筑物的等級和結(jié)構進行測算,制定符合當?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標準。林木補償費按樹木的大小進行補償,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木補償費而發(fā)給砍伐費。果樹、經(jīng)濟林等則根據(jù)投入情況予以補償。

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