婚前婚后房產(chǎn)可以加配偶的名字嗎
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所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。 2、由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記（贈(zèng)與）收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅（權(quán)證）房屋登記費(fèi)；至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方的房管部門(mén)要求不一樣。
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夫妻兩人可對(duì)婚前婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，如果雙方都同意的話(huà)，可以向房管局申請(qǐng)加名，增加為房產(chǎn)共有人。
1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。 2、根據(jù)司法解釋的規(guī)定，離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括： （1）購(gòu)買(mǎi)福利性政策房屋； （2）購(gòu)買(mǎi)商品房； （3）購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。購(gòu)買(mǎi)以上三種房屋，在離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。
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婚前財(cái)產(chǎn)可以加配偶名字嗎？婚前財(cái)產(chǎn)可以加配偶名字?；榍柏?cái)產(chǎn)，只要自愿，當(dāng)然能夠加上配偶的名字。加上配偶名字的行為，在法律上能夠產(chǎn)生相應(yīng)的效力，具體就是指發(fā)生了贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的效力。首先，一方婚前財(cái)產(chǎn)在一般情況下，都不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非出現(xiàn)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為，一方婚前
2022.05.11 685 -
婚前買(mǎi)房婚后能加配偶的名字嗎婚前買(mǎi)房婚后能加配偶的名字。如果房產(chǎn)有加上配偶名字的話(huà)，婚前房產(chǎn)就會(huì)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被加名字的配偶有權(quán)在離婚時(shí)申請(qǐng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻雙方能夠就房屋的分割問(wèn)題達(dá)成一致的按照協(xié)議分割，不能達(dá)成一致時(shí)，由法院進(jìn)行房產(chǎn)分割，法院會(huì)按照照顧子女、
2021.01.01 297 -
婚前房產(chǎn)婚后加配偶名字有意義嗎一種是婚前房屋產(chǎn)權(quán)增加共有人，這種情況按轉(zhuǎn)移登記中的“贈(zèng)與”、“買(mǎi)賣(mài)”方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。 其中，屬于贈(zèng)與的，夫妻雙方需先到公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書(shū)到中心辦理加名手續(xù);屬于買(mǎi)賣(mài)的
2021.01.20 214
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婚前的房產(chǎn)婚后可以加配偶的名字嗎
婚前的房產(chǎn)，婚后是完全可以加上配偶的名字的：要在婚前的房產(chǎn)加上配偶的名字，只需要寫(xiě)一個(gè)贈(zèng)送書(shū)，再到公證處去公一下，然后雙方再帶上贈(zèng)送協(xié)議、公證書(shū)、身份證等相關(guān)手續(xù)去房管局設(shè)的房產(chǎn)交易大廳辦理辦理加名字
2022-10-25 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后可以不加配偶名字嗎
婚前房產(chǎn)婚后完全是可以加配偶名字的：如果婚前房產(chǎn)婚后完全是可以加配偶名字，需要議定一個(gè)投資或贈(zèng)送的協(xié)議書(shū)，最好是公證一下。然后帶上變賣(mài)或贈(zèng)送的協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，以及其它有關(guān)手續(xù)（比如房產(chǎn)證，身份證等），
2022-10-25 15,340 -
以前的房產(chǎn)可以加在婚后配偶的名字嗎
再婚前的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果婚后房產(chǎn)名字不經(jīng)更改、不加婚后伴侶名字，也不經(jīng)過(guò)買(mǎi)賣(mài)，此房產(chǎn)永遠(yuǎn)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，永遠(yuǎn)擁有獨(dú)立支配權(quán)。一但更改、加名、買(mǎi)賣(mài)，即為-夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一但離婚二人實(shí)行分配。再婚加不加
2022-10-25 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)可以加配偶名字嗎?
在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。 如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。 非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以
2022-07-15 15,340
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01:10
婚前財(cái)產(chǎn)可以加配偶名字嗎婚前財(cái)產(chǎn)，只要自愿，當(dāng)然能夠加上配偶的名字。加上配偶名字的行為，在法律上能夠產(chǎn)生相應(yīng)的效力，具體就是指發(fā)生了贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的效力。首先，一方婚前財(cái)產(chǎn)在一般情況下，都不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話(huà)說(shuō)，除非出現(xiàn)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為，一方婚前財(cái)產(chǎn)都只能屬于
2,837 2022.05.11 -
00:50
婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字一方個(gè)人婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒(méi)有貸款的話(huà)，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費(fèi)用就是工本費(fèi)，貼花費(fèi)等費(fèi)用。如果房屋是有貸款的，那
3,065 2022.04.15 -
01:08
婚前財(cái)產(chǎn)怎么加配偶名字一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后可以申請(qǐng)加上配偶的名字。在這種情況下加上配偶的名字，那么視為一方自愿對(duì)另外一方的贈(zèng)予，房屋就成為了夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。加名字的程序要看房屋是否有貸款.如果房屋已經(jīng)沒(méi)有貸款了，那么手續(xù)很簡(jiǎn)單，走正常的加名手續(xù)就可
769 2022.06.22
