河南鄭州二手房交易常識有哪些
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先簽訂房地產買賣的相關合同(在當地的相關房地產交易可買到),在相關合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了相關的買賣合同首付給他3成,然后拿去房地產的交易進行過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證之后再給他后的1成。 過戶的手續(xù)實際上不復雜,只要雙方的相關身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。需要注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如果一方不去了便要去公證處作委托的! 一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好后20個工作日拿到新的產證,其他再交接一下水電費就可以了。
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先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同里面都寫明當事人雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給對方3成,然后去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的。
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鄭州二手房交易政策先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復雜,只要雙方
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