購買小產(chǎn)權房子有什么風險？如何進行維權？
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一、購買小產(chǎn)權房存在哪些風險？ 1、沒有產(chǎn)權證和土地證 同地區(qū)，小產(chǎn)權房的價格是商品房價格的1/3甚至更低，所以讓不少朋友頂著產(chǎn)權風險也要購買小產(chǎn)權房子。但在房屋交易或抵押過程中，產(chǎn)權證是必須要有的證件。而小產(chǎn)權房子沒有相關證件，即便有也是村委會或鄉(xiāng)政府頒發(fā)的，法律不予認可。 2、無法上市交易 因為小產(chǎn)權房沒有產(chǎn)權證，因此不具備轉(zhuǎn)讓、處分、收益和繼承等權利，也無法過戶。 3、拆遷賠償少 小產(chǎn)權房子沒有產(chǎn)權，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同，該類房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃，房屋價值將會有很大的變化。遇到房屋拆遷，房主只能得到很少或無法得到相關補償。 4、無法辦理銀行貸款 小產(chǎn)權房是沒有國家頒發(fā)的合法產(chǎn)權證的房產(chǎn)，購房者不能選擇貸款方式買房。即便全款買房后，如果后期遇到財務周轉(zhuǎn)也不能通過抵押方式獲得銀行的貸款。 5、戶口無法遷入 買了小產(chǎn)權房，購房者無法遷入戶口，無法獲得免費醫(yī)療和義務教育資源。 6、政策不確定 國家尚未出臺關于小產(chǎn)權房處理的明確政策，無法預知風險。
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在酒吧喝酒死了酒吧有責任嗎若酒吧經(jīng)營者如在提供餐飲過程中未有過錯，且在死者發(fā)生呼吸心跳驟停時積極施救，那么死者親屬要求其承擔侵權責任沒有依據(jù)。死者作為完全民事行為能力人，對自身的喝酒能力及身體狀況應有自我評估，自身存在重大過錯，對自己的死亡結(jié)果承擔主要責任。若酒吧未
2021.04.01 939 -
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吧主現(xiàn)在能賠多少錢
首先，如果您的經(jīng)濟比較困難的話，本律師可以盡量幫助您申請法律援助；第二，用人單位應當為員工購買社保，若用人單位沒有為員工購買社保或者沒有足額為員工購買社保，導致員工發(fā)生工傷的話，則相應的賠償由用人單位
2022-10-24 15,340 -
網(wǎng)吧盜竊在網(wǎng)吧被刺殺會判多少年？
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2022-08-02 15,340 -
多久才能吧？
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2022-10-27 15,340 -
網(wǎng)吧多少錢
目前應該是不再辦理新的了，除非做大網(wǎng)吧的連鎖
2022-10-17 15,340
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現(xiàn)在辦身份證要多久1、一般情況下，辦理長期身份證的期限為兩個月，最長不超過三個月；辦理臨時身份證一般期限為三天內(nèi)；加急身份證辦理時間為一周。 2、公安機關應當按照規(guī)定及時予以辦理，在公民提交身份證申領登記表之日起兩個月內(nèi)，將新的居民身份證發(fā)放給公民，長期身份
54,842 2022.04.17 -
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現(xiàn)在廣州社保要交多少錢一個月多少錢2021年廣州市社保繳費標準，在職月交494元，靈活月交1435元。根據(jù)廣州市人社局官網(wǎng)發(fā)布數(shù)據(jù)，2021年廣東省全省口徑職工平均工資為7647元；那么根據(jù)社保繳費基數(shù)，上下限是平均工資的60%和300%。社保繳費基數(shù)上限：7647乘以30
21,154 2022.04.17 -
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現(xiàn)在入黨需要多長時間現(xiàn)在入黨需要兩年時間。具體如下：從遞交入黨志愿書到成為正式黨員至少需要兩年的時間。根據(jù)《中國共產(chǎn)黨發(fā)展黨員工作細則》和《黨章》規(guī)定，遞交入黨申請書后，至少需要一年才能成為入黨積極分子，而入黨積極分子至少要經(jīng)過一年以上培養(yǎng)教育和考察才可列為發(fā)
19,298 2022.04.12
