購房者購房后辦理房產(chǎn)證需要什么證件
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商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。商品房辦理土地證需要的材料：①出售合同書及購房發(fā)票②清地名單③其他的必要材料商品房土地證過戶所需要提供的材料： 1、轉讓方的原土地使用證原件； 2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復印件； 3、買賣雙方身份證原件及復印件； 4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。
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購房者購房發(fā)票丟了辦理房產(chǎn)證可以率先到房屋所在地的稅務部門申請代開不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)；或者向住建局說明情況，到銀行打印流水、開具證明，亦可證明房屋買賣事實關系。
一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。
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購房者購房發(fā)票丟了怎么辦房產(chǎn)證購房者購房發(fā)票丟了辦理房產(chǎn)證可以率先到房屋所在地的稅務部門申請代開不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)；或者向住建局說明情況，到銀行打印流水、開具證明，亦可證明房屋買賣事實關系。
2020.10.15 237 -
辦理房產(chǎn)證需要購房合同嗎辦理房產(chǎn)證一般需要購房合同，除此之外其他需要的材料有：房屋權屬登記申請書、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、申請人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本或組織機構代碼證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2020.03.09 540 -
辦理房產(chǎn)證需要購房合同嗎？房產(chǎn)證的辦理材料需要購房合同，除此之外其他需要的材料有：房屋權屬登記申請書、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、申請人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本或組織機構代碼證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2021.01.05 241
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購房需要什么證件
下面具體介紹一下 要是新房的話,在買之前看開發(fā)商的五證:規(guī)劃用地許可證、土地證、建設許可證、施工證、商品房預售證。 如果是買房后，拿開發(fā)商開出的發(fā)票，也就是大票，到土地局辦理土地證，然后拿著土地證和大
2022-07-30 15,340 -
辦理房產(chǎn)證后還需要辦理購房合同？
辦完房產(chǎn)證還有合同的，辦房產(chǎn)證所需材料： 1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗
2021-10-14 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要購房合同么？
1、辦理房產(chǎn)證一般需要購房合同，除此之外其他需要的材料有：房屋權屬登記申請書、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、申請人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本或組織機構代碼證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2022-07-19 15,340 -
辦理購房合同需要什么證件
有購房合同可以辦理個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。 需提交材料清單 1、一寸登記照片1張。 2、經(jīng)營者的身份證復印件（2份），正反面復印在同一張A4紙上。 3、經(jīng)營場所使用證明：房產(chǎn)證或購房合同復印件；租用他人場
2022-04-12 15,340
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00:47
離婚后購房手續(xù)需要哪些證件購房手續(xù)首先就是要和開發(fā)商簽訂購房合同。簽訂購房合同的時候需要準備的證件，包括個人的身份證，戶口本等身份證明材料。如果要通過貸款的方式購買房屋，那么還需要準備好貸款申請的材料，主要有銀行流水證明，收入證明。在辦理房屋產(chǎn)權證的時候，需要向房管
1,652 2022.04.15 -
01:09
購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購房合同丟失并不會直接導致無法辦理房產(chǎn)證，但是購房合同的丟失將不利于購房者向開發(fā)商主張權利。購房合同丟失，可以采取以下補救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復印、
1,341 2022.11.21 -
01:23
購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動產(chǎn)登記機關頒發(fā)給產(chǎn)權人的證書，證明產(chǎn)權人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買
9,395 2022.04.17
