保險(xiǎn)人行使代位求償權(quán)，需要具備三個(gè)前提條件： 1，保險(xiǎn)標(biāo)的損失的原因是保險(xiǎn)事故，同時(shí)又是由于第三者的行為所致。這樣被保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)人和第三者同時(shí)存在賠償請(qǐng)求權(quán)，他既可以依據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)人要求賠償，也可也依據(jù)法律相第三者要求賠償； 2，被保險(xiǎn)人未放棄向第三者的賠償請(qǐng)求權(quán)。如果被保險(xiǎn)人放棄了對(duì)第三者請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利，則保險(xiǎn)人在賠償被保險(xiǎn)人的損失之后就無(wú)權(quán)行使代位求償權(quán)； 3，保險(xiǎn)人取得代位求償權(quán)是在按照保險(xiǎn)合同履行了賠償責(zé)任之后。因?yàn)?，代位求償?quán)是債權(quán)的轉(zhuǎn)移，在此項(xiàng)債權(quán)轉(zhuǎn)移之前，被保險(xiǎn)人與第三者之間特定的債的關(guān)系與保險(xiǎn)人無(wú)關(guān)。

拆遷安置房其實(shí)是可以買賣的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)得大。拆遷安置房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面： 1、由于安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶，造成買方付了房款，但卻無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，造成買方無(wú)法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會(huì)再賣給其它人，這樣買方就會(huì)無(wú)端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會(huì)反悔，買賣合同有被法院判定無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無(wú)保護(hù)狀態(tài)。