開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證書的步驟和條件
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開發(fā)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖。 第三，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過戶。 第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個(gè)過程看，要把房產(chǎn)證如期地辦理出來，開發(fā)商起主要作用，不是開發(fā)商一家就能獨(dú)立完成的。
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商品房預(yù)售的條件有：已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)售所得款項(xiàng)必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；簽訂的預(yù)售合同應(yīng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。步驟有：辦理預(yù)售登記；簽訂商品房預(yù)售合同；預(yù)售合同登記備案；交付房屋；辦理產(chǎn)權(quán)登記。
需要的材料有購(gòu)房合同、仲裁協(xié)議、當(dāng)事人身份證明、仲裁申請(qǐng)書等的材料。根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商不為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證的，申請(qǐng)仲裁需要提供的材料包括購(gòu)房合同、仲裁協(xié)議、當(dāng)事人身份證明、仲裁申請(qǐng)書等的材料。
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開發(fā)商具備辦理房產(chǎn)證的條件開發(fā)商具有預(yù)售許可證基本就能辦理房產(chǎn)證的。房管部門辦理預(yù)售的前提是：開發(fā)商已交納土地出讓金，取得《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土資源局負(fù)責(zé)）；已辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局負(fù)責(zé)）；已辦理《施工許可證》（建設(shè)局負(fù)責(zé)）。除土
2020.10.24 1,042 -
要遺囑證人的條件和步驟遺囑證人具備的條件： 1、與繼承人、遺囑人沒有利害關(guān)系； 2、具有完全民事行為能力； 3、不是繼承人、受遺贈(zèng)人。 遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。
2021.04.03 117 -
商品房預(yù)售的條件和步驟有哪些一、房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：第一，已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。此項(xiàng)規(guī)定是商品房預(yù)售的基礎(chǔ)。第二，持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。此項(xiàng)規(guī)定是房屋開工建設(shè)的前提。城市任何建設(shè)項(xiàng)目都得置于城市的總體規(guī)劃之下，房屋建設(shè)也不例外。房地產(chǎn)
2020.03.23 175
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開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證書的步驟都有哪些
開發(fā)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖。 第三，根據(jù)實(shí)際
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證書的步驟是什么呢？
開發(fā)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖。 第三，根據(jù)實(shí)際
2022-04-09 15,340 -
開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證書具體要什么步驟？
開發(fā)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖。 第三，根據(jù)實(shí)際
2022-04-09 15,340 -
委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的步驟是什么
第一步：簽訂委托協(xié)議通常《》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦，并同意入住前將和交給他們
2022-09-02 15,340
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商標(biāo)續(xù)展的辦理申請(qǐng)步驟辦理商標(biāo)續(xù)展申請(qǐng)需要這幾個(gè)步驟：首先是提交商標(biāo)續(xù)展需要的資料，這些資料有《商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)書》，商標(biāo)申請(qǐng)人的身份證明文件如企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、自然人的身份證、港澳居民居住證、臺(tái)灣居民居住證或者護(hù)照等，這些文件需要申請(qǐng)人蓋章或者簽字確認(rèn)。申請(qǐng)
2,188 2022.04.17 -
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
00:53
網(wǎng)上辦理準(zhǔn)生證步驟準(zhǔn)生證網(wǎng)上辦理流程如下：1、進(jìn)入當(dāng)?shù)匦l(wèi)生和計(jì)劃生育委員會(huì)官網(wǎng)，首頁下拉就可以看到網(wǎng)上辦事的窗口，點(diǎn)擊進(jìn)入場(chǎng)景式服務(wù)；2、進(jìn)入之后，按照提示，把資料填寫完整正確，取證可選擇自己取或快遞的方式。如果當(dāng)?shù)赜芯W(wǎng)上辦理的系統(tǒng)手寫，首先優(yōu)選在網(wǎng)上辦理，
7,016 2022.04.17
