發(fā)生房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛要如何解決
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛的解決辦法： 1、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛解決最好的辦法就是和平解決，雙方都要履行買賣合同之內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，發(fā)生糾紛的時候，根據(jù)合同內(nèi)的處理意見解決就可以。例如延期交房，按照違約的時間賠償買主，在有限的時間之內(nèi)將房屋交付。 2、雙方不能夠按照合同約定履行時或是合同內(nèi)沒有解決辦法的情況，就要上訴法院進行解決。但是法院受理案件是有一定的要求的，需要達到要求以后才可以上訴法院，經(jīng)過法院裁定以后，法院會強制執(zhí)行者在規(guī)定的時間內(nèi)解決問題。
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發(fā)生房產(chǎn)糾紛可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房產(chǎn)合同中的約定交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
處理方式如下： 1、協(xié)商解決，合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。 2、調(diào)解，雙方當事人自愿在第三者的主持下，在查明事實、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導，達成調(diào)解協(xié)議。當事人可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解。 3、仲裁解決，仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，通過仲裁的方式解決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。 4、訴訟解決，當合同在履行過程中發(fā)生糾紛，當事人雙方在無特殊約定的情況直接通過向法院提起訴訟的方式解決，訴訟解決糾紛時合同糾紛比較常見和有效的方法。
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