久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 農(nóng)村土地不合法的土地建房違法嗎?

農(nóng)村土地不合法的土地建房違法嗎?

2023-02-09 15:04

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

浙江在線咨詢顧問團(tuán)

2023-02-09回復(fù)

私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義,所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,擅自在農(nóng)用地上建造房屋的,明確為相關(guān)法律所禁止,屬于違法建筑。相關(guān)的法律規(guī)定如下:1、《土地管理法》第三十六條第二款規(guī)定:“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”《森林法》第十八條第一款規(guī)定:“進(jìn)行勘查、開采礦藏和各項建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費?!?、《草原法》第三十八條規(guī)定:“進(jìn)行礦藏開采和工程建設(shè),應(yīng)當(dāng)不占或者少占草原;確需征用或者使用草原的,必須經(jīng)省級以上人民政府草原行政主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。”(二)在農(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋農(nóng)村建設(shè)用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地。非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)先走國家征地手續(xù),將土地性質(zhì)變?yōu)閲型恋兀⑷〉脟?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/5862291913828314103.html">土地使用權(quán)后,方可在該地塊上建設(shè),否則該建筑就屬于違法建筑。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn),如果涉及占用農(nóng)用地的,必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種,一種是農(nóng)村的宅基地是'集體土地使用證'另一種是城區(qū)的'國有土地使用證,不知你的是哪種土地證。集體土地使用證,能證明你對這塊宅基地有使用的權(quán)利,沒有針對房屋的證件。農(nóng)村宅基地上蓋房需要經(jīng)過審批,只有這個批示可以證明你是合法建設(shè)的。因為宅基地是集體所有的,是不能買賣的。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

承包的土地,未經(jīng)土地部門批準(zhǔn),任何單位和個人不得從事農(nóng)業(yè)以外的生產(chǎn)或經(jīng)營。如果未經(jīng)批準(zhǔn)就墊土,不是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),屬于違法行為無疑。同時,該行為也侵犯了承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)。

律師普法更多>>
  • 租用農(nóng)村集體土地建房是不是違法的
    租用農(nóng)村集體土地建房是不是違法的

    租用農(nóng)村集體土地建房違法。在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn),如果涉及占用農(nóng)用地的,必須依照法律規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有農(nóng)村的宅基

    2022.11.07 1,988
  • 私自在農(nóng)村購買土地建房合法嗎
    私自在農(nóng)村購買土地建房合法嗎

    私自在農(nóng)村購買土地建房不合法。農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,個人與單位不得對土地進(jìn)行自由買賣。建房時建房戶應(yīng)屬本集體經(jīng)濟(jì)組織村民,符合宅基地的使用標(biāo)準(zhǔn),且須報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。

    2020.08.04 386
  • 農(nóng)村買土地蓋房子違法嗎
    農(nóng)村買土地蓋房子違法嗎

    符合條件的建房是合法的。 農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件: 一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件; 二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃; 三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn); 四是農(nóng)村居民建房必須“

    2020.09.29 204
專業(yè)問答更多>>
  • 農(nóng)村土地建房合法嗎

    農(nóng)村耕地不可以建房,這種行為是違法的,在經(jīng)過依法征收的國有土地可以有償出讓使用權(quán)即開發(fā)房屋樓房使用等。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定:第三十七條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利

    2022-05-13 15,340
  • 農(nóng)村土地邊上土地建房算違建嗎

    私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。

    2022-04-07 15,340
  • 農(nóng)村土地合法嗎

    買賣不合法。但允許買賣土地使用權(quán)。1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理》第一條第二項規(guī)定,土地為國家所有和集體所有,禁止任何部門和個人買賣土地,但同時規(guī)定土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。二.國有土地有國有轉(zhuǎn)讓地和

    2021-10-25 15,340
  • 農(nóng)村土地承包建大棚違法嗎

    農(nóng)村土地承包建大棚是不違法的,只要是自己有承包合同的承包地,是有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營方式的。在自家承包地建大棚是合法使用土地,所建的大棚設(shè)施的所有權(quán)也歸承包人享有。

    2022-06-30 15,340
法律短視頻更多>>
  • 農(nóng)村土地買賣合法嗎 01:03
    農(nóng)村土地買賣合法嗎

    需要注意的是,如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán),在一定的情況下是合法的;如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán),這種情況下是絕對違法的。這主要是因為,我國實行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有,任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)

    4,632 2022.04.17
  • 農(nóng)村土地賠償 00:53
    農(nóng)村土地賠償

    農(nóng)村土地賠償具體如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,征收耕

    1,855 2022.04.17
  • 什么是農(nóng)村土地承包法 01:35
    什么是農(nóng)村土地承包法

    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定,為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變,維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定,根據(jù)憲法

    4,195 2022.04.15
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?