房屋拆遷時租用他人的房客有賠償嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在廠房滿足合法建筑的前提下，既然拆遷對廠房租客的權益不可避免地造成了損害； 則廠房的承租人有權就拆遷主張補償，補償?shù)拇蟛糠謥碓从谄髽I(yè)的停產停業(yè)損失費，如果租客自行裝修廠房，還可以主張裝修費和設備安置的費用等。
目前并沒有法律明確規(guī)定租房時房屋拆遷承租人是否有補償。根據(jù)2011年1月之前《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規(guī)定，承租人可以直接要求拆遷人給予補償。但2011年1月實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》取代《城市房屋拆遷管理條例》之后，在第二條規(guī)定進行房屋征收時，征收人對所有權人給予補償，一般不再直接與承租人等實際經(jīng)營人發(fā)生關系，另外根據(jù)各省的具體規(guī)定，原則上所有權人取得該賠償款后，需按與承租人的租賃合同約定分配搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)、裝修損失補償，沒有合同約定的則雙方協(xié)商分配。
-
房屋拆遷租戶拆遷能賠償嗎被拆除房屋為按市場方式出租的私有住房，承租人不作為直接補償安置對象，原租賃關系由房屋所有人和承租人協(xié)商解除;不能協(xié)商解除的，拆遷人只能對房屋所有人實行產權調換，調換的房屋由原承租人承租，租賃關系繼續(xù)保持。
2020.01.24 247 -
房屋拆遷后租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎可以。一般在對房屋進行拆遷的時候，作為房屋的所有人獲得相應的拆遷賠償這是必然的，但作為租戶，在房屋拆遷的過程中，租房拆遷租戶也是可以獲得相應賠償?shù)?，畢竟此時會因為拆遷房屋，而影響到其正常使用房屋，也是對其合法利益造成了損害的。
2020.12.12 745 -
房屋拆遷對原租戶有賠償嗎？房屋拆遷個體租戶可以得到補償。如果租賃協(xié)議中就房屋拆遷補償問題已經(jīng)做了約定，那么按照協(xié)議約定執(zhí)行，沒有約定或因拆遷終止了租賃協(xié)議，承租人可以要求退還多繳的租金，同時可以主張一定的搬遷費補償。如果租的是營業(yè)性質的房屋，可以獲得停產停業(yè)損失、房
2020.12.09 161
-
房屋拆遷時租用私有住房的房客可得到什么補償？
拆遷時，租用私有住房的房客可得到什么補償 (1)被拆除房屋為按市場方式出租的私有住房，承租人不作為直接補償安置對象，原租賃關系由房屋所有人和承租人協(xié)商解除;不能協(xié)商解除的，拆遷人只能對房屋所有人實行產
2022-04-12 15,340 -
房屋拆遷，房屋翻新，拆遷時有賠償嗎
根據(jù)法律規(guī)定，征收公告發(fā)布之日起，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償?！ 秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第16條規(guī)定，房屋征
2021-05-29 15,340 -
廠房拆遷租客有沒有賠償
廠房租客為廠房的使用人，拆遷導致使用人發(fā)生損失的，廠房的承租人有權就拆遷主張補償，補償?shù)拇蟛糠謥碓从谄髽I(yè)的停產停業(yè)損失費，如果租客自行裝修廠房，還可以主張裝修費和設備安置的費用等。 法律依據(jù); 《國有
2022-06-09 15,340 -
房屋拆遷租客能獲得補償嗎
房屋拆遷了，租客是可以獲得拆遷補償款的。依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對出租的房屋進行征收的，如果在租賃期內的，租客是可以獲得補償款的，補償款一般是安置費用。
2021-06-03 15,340
-
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權利獲得補償?shù)摹Ｒ驗檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質影響了承租人的合法權益。補償?shù)膬热莅ㄑb修補償費，搬家補助費，停產停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11 -
01:15
房子拆遷租戶有補償嗎房子拆遷租戶是否有補償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進行補償，補償?shù)膬热菀话惆ǎ涸诓疬w的過渡期限內自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；對帶來
3,495 2022.04.17 -
01:26
房屋拆遷賠償一平方多少錢由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平和生活水平不同，我國沒有關于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級或市一級政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐棏敯?方面：（1）土地補償費、（
3,347 2022.04.17
