租房物業(yè)有權停水停電么租房法律上有法律
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管理處受業(yè)主委托，代業(yè)主出租、管理房屋。按業(yè)主與承租方簽訂的合同，承租方如不按時交納、拖欠租金，業(yè)主可停水停電、收回房屋。業(yè)主或中介物業(yè)代理公司有沒有權利停水停電換鎖呢無論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒有權利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。業(yè)主或是中介、物業(yè)管理處私下里換鎖，是一種過激的行為。業(yè)主與承租人簽訂了合同，這種約定，不能違反國家法律、法規(guī)強行約定，如果違反了是無效條款。發(fā)生以上事情，承租方可投訴到街道辦通過協(xié)商、調節(jié)、仲裁等法律途徑來替自己維權，解除合同。
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1、物業(yè)沒有權利停業(yè)主的水電； 2、業(yè)主得到水、電、氣、暖等設施設備的良好使用是業(yè)主作為房屋所有權人的基本權利。物業(yè)管理公司應該保證其權利的實現，不能對這種權益進行侵害。物業(yè)服務公司僅僅是依據《物業(yè)服務合同》為業(yè)主提供相應的服務。
租客不交房租房東是有權停水停電的。根據國家相關法律法規(guī)當中規(guī)定的內容可以得知，在租賃合同中有明確約定的，該約定不違反法律規(guī)定，符合當事人意思自治原則，合法有效。因此，出租人可針對承租人的違約行為進行停水、停電措施，不需要考慮違約的嚴重程度、租賃合同是否解除或終止，也不需要提前通知。
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物業(yè)有權停水停電嗎物業(yè)公司無權采取停水停電等措施催繳物業(yè)費，因為水電的提供者是自來水公司和供電局； 供水供電合同的當事人是業(yè)主和自來水公司、業(yè)主和供電局，且自來水公司和供電局經法定程序才有權終止供應水電，物業(yè)企業(yè)任何情況下都無權對業(yè)主斷水斷電。
2021.04.20 238 -
物業(yè)有權停水停電嗎物業(yè)公司只有代收水費、電費的權利，沒有停水停電的權利。如果存在業(yè)主不交物業(yè)費或者其他違規(guī)情況的，首先物業(yè)公司要和業(yè)主溝通，溝通無果的，可以請業(yè)主委員會出面調解，業(yè)主委員會出面還是無用的話，可以通過訴訟的方式解決。停水停電是供水、供電公司的權
2021.11.17 904
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租客不交物業(yè)費房東有權停水停電嗎
沒有權利，物業(yè)費由租房方來承擔，建議協(xié)商解決，協(xié)商不成可收集證據，訴訟維權。訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經常居住地一年以上的法院，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。訴訟時效
2022-01-29 15,340 -
物業(yè)有權停水停電么,法律上有哪些規(guī)定
小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水供電人有義務依約供水供電。 根據合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務，
2023-08-14 15,340 -
房屋租賃未到期房東不租了，但是房子漏水，物業(yè)有權停水停電停水嗎
1，第一處房屋，你已經繳納的定金的情況下，如果房東不租房屋給你，應當雙倍返還定金，房東不能同時收取兩個人的定金，是違約行為。如果他要履行對另外一個的合同，那么對你就是違約，你可以主張雙倍返還。 2，也
2022-01-18 15,340 -
法律規(guī)定物業(yè)有權停水停電嗎
小區(qū)物業(yè)沒有權利停水停電。根據我國《民法典》規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 業(yè)主
2022-12-01 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構成違法需要視具體情況來看，一般在現實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務性質的相關費用，是存在于相關單位委托物業(yè)服務企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關費用，并且經過多次催告，在合理時間期限內，
10,122 2022.04.17 -
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什么樣的租房合同具有法律效應簽訂完備的租賃合同，有利于保障出租方和承租方的權利。租房合同要具有法律效應，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是在簽訂合同前要明確對方的出租權。例如對方是否是房屋的房東，還是屬于二房東，對方是否有資質來出租房屋。第二就是簽訂租房合同的各項內
1,670 2022.04.17
