未交裝修費是否合法
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近日去揭房，物管告知物管費要從去年九月通知揭房時收取，并要繳納裝修管理費。據(jù)我們知道，去年九月時叁通未通，現(xiàn)在每家都還未安裝電表，那我們的物管費是應從今年四月揭房時算嗎？裝修期間應繳一半的物管費嗎？而裝修管理費，一些我的朋友在其他樓盤裝修的，未繳納這種費用，我們讓物管公司拿出相關(guān)文件，他們拿出的是建設部的一個指導性的文件，無重慶市物價局或相關(guān)部門的文件和收費標準。我們現(xiàn)在不繳裝修管理費，物管就不準裝修公司進場，他們這樣是否合法？ 1、物業(yè)費用從交房時開始收?。?2、對方無權(quán)不讓裝修； 3、對方只能訴訟你交物業(yè)費
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物業(yè)收裝修管理費不合法，具體規(guī)定如下：建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關(guān)費用；物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
裝修未住業(yè)主拒繳物業(yè)費不合理。不管是否入住都應當繳納物業(yè)費。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設備； 公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務所收取的費用。
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裝修超出預算是否合法超出預算的裝修是合法的。一般來說，裝修前裝修費用和裝修方約定。所以，即使最后有什么超出預算的，也要看雙方之前的裝修合同。消費者有權(quán)了解其購買、使用的商品或者服務的真實情況。消費者有權(quán)要求經(jīng)營者提供價格、產(chǎn)地、生產(chǎn)者、用途、性能、規(guī)格、等級、
2022.04.14 695 -
物業(yè)要求交裝修保證金是否合法物業(yè)要求交裝修保證金是合法的。雖然法律沒有明確規(guī)定要繳納裝修保證金，裝修保證金是業(yè)主跟物業(yè)之間有合同協(xié)議的，所以物業(yè)收取保證金也是可以的。因為繳納保證金是為了防止業(yè)主在裝修時，亂拆改房子結(jié)構(gòu)，這部分保證金在裝修完畢后，會如數(shù)歸還給房主。這也
2021.12.11 787 -
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交房后一直未裝修是否應交物業(yè)費
答：在物業(yè)公司書面通知業(yè)主后交費后，就算業(yè)主一直未裝修居住，也應當交納物業(yè)費。 針對這一問題，最高人民法院已經(jīng)頒布了司法解釋，《關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：“經(jīng)書面
2022-03-12 15,340 -
物業(yè)收取裝修裝修保證金是否合法
當業(yè)主有裝修需求時，物業(yè)公司一般會要求裝修業(yè)主辦理裝修備案手續(xù)，并收取一定的裝修保證金。比如根據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條明確要求(該法案已于2004年9月23日廢止)，居民和裝修者在辦理
2021-05-21 15,340 -
裝修后未退裝修費誰承擔
有合同約定的按照合同約定處理，對于裝修工程質(zhì)量問題導致返工的，相關(guān)費用應當由裝修公司承擔。 因此造成的直接經(jīng)濟損失也可以要求裝修公司賠償，包括誤工費。 但沒有精神損失費，法律不支持。 起訴需要到被告
2022-01-19 15,340 -
物業(yè)要求交裝修保證金是否合法
物業(yè)要求交裝修保證金是合法的。雖然法律沒有明確規(guī)定要繳納裝修保證金，裝修保證金是業(yè)主跟物業(yè)之間有合同協(xié)議的，所以物業(yè)收取保證金也是可以的。因為繳納保證金是為了防止業(yè)主在裝修時，亂拆改房子結(jié)構(gòu)，這部分保
2021-12-17 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
01:16
裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是否違法裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是違法。根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定，如果改造的是主體結(jié)構(gòu)承重墻的話，是違法行為。因為主體結(jié)構(gòu)是屬承重部份，設計的時候要求有抗震的指數(shù)。如果主體結(jié)構(gòu)破壞了，將會影響抗震能力。從而影響居民的安全。其中承重結(jié)構(gòu)，是指直
5,448 2022.04.17 -
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裝修糾紛未簽合同如何起訴裝修糾紛沒有簽訂合同，當事人也可以向人民法院提起訴訟。換句話說，只要雙方實際履行了約定的義務，就算沒有書面的合同，雙方也可以成立合同的權(quán)利義務關(guān)系。拒絕履行約定義務的一方當事人，涉嫌違反合同的約定。另一方可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，
1,918 2022.05.11
