商品房買賣合同違約金是多少
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在商品房買賣合同中,合同雙方因一方違約而給對(duì)方造成的損失通常包括各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息及路費(fèi)、誤工費(fèi)、在合同中還可以約定因主張違約損失而訴諸法院的合理費(fèi)用,并特別注明律師費(fèi)、等等。具體數(shù)目可以由雙方在違約后共同協(xié)議商定。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
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產(chǎn)權(quán)到期后的房子可以繼續(xù)住。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定,房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。土地的所有權(quán)是國(guó)家的,我們只是有使用權(quán),70年就是指的土地的使用權(quán)年限,到期的只是土地租用時(shí)間, 不是房產(chǎn), 到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋所有權(quán)的期限為永久,而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為 40、50年或70年不等,屆滿自動(dòng)續(xù)期,續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收(即土地使用權(quán)出讓金)。
產(chǎn)權(quán)到期后的房子可以繼續(xù)住。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定,房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。土地的所有權(quán)是國(guó)家的,我們只是有使用權(quán); 70年就是指的土地的使用權(quán)年限,到期的只是土地租用時(shí)間,不是房產(chǎn),到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋所有權(quán)的期限為永久; 而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為 40、50年或70年不等,屆滿自動(dòng)續(xù)期,續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收(即土地使用權(quán)出讓金)。
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老師收辛苦費(fèi)違法嗎?老師的這種做法肯定違法了,可以先給校長(zhǎng)寫一封匿名信,通過(guò)掛號(hào)信形式,把情況向?qū)W校反映,提出自己的看法及要求,請(qǐng)校長(zhǎng)定奪。如果不見(jiàn)效,可以給教育局糾風(fēng)辦寫信反映,一定能解決。
2020.04.09 359 -
駕駛員因?yàn)樽眈{坐牢辛苦嗎醉駕坐牢當(dāng)然是辛苦的。不過(guò),每個(gè)人對(duì)于辛不辛苦的理解可能也不一樣,總而言之,因?yàn)樽眈{被關(guān)押在看守所的這段期間,衣食住行等各方面都要嚴(yán)格的遵守工作人員的安排,同時(shí)工作人員也是根據(jù)國(guó)家制定的監(jiān)獄法對(duì)關(guān)押犯進(jìn)行改造的。坐牢肯定不是像度假休息那樣的
2020.03.01 306 -
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急,,辛苦了
可以起訴要求繼續(xù)履行合同、辦理過(guò)戶。
2022-10-23 15,340 -
辛辛苦苦掙得錢,老板不給怎么辦?
可以到勞動(dòng)仲裁委申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,索要工資。
2022-10-31 15,340 -
辛辛苦苦攢錢買的房產(chǎn)權(quán)到期后能住嗎?
產(chǎn)權(quán)到期后的房子可以繼續(xù)住。 根據(jù)國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定,房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。 土地的所有權(quán)是國(guó)家的,我們只是有使用權(quán),70年就是指的土地的使用權(quán)年限,到期的只是土地租用時(shí)間,不是房產(chǎn),到時(shí)候可以繼續(xù)繳
2022-05-30 15,340 -
你認(rèn)為程序員與農(nóng)民工誰(shuí)更辛苦?
怎么說(shuō),體力和智力是兩種不同性質(zhì)的,不能說(shuō)這個(gè)辛苦,那個(gè)不辛苦。。。。。。。。。。。。。。。。。
2022-10-08 15,340
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01:12
公司拖欠我們工資怎么辦拖欠工資分兩種情況,自離員工需要到司正式辦理離職手續(xù)后方可為其結(jié)算工資。正常離職的員工有權(quán)要求當(dāng)即結(jié)清工資款項(xiàng),如無(wú)糾葛可等下個(gè)月公司發(fā)薪日一并打卡發(fā)放。如果產(chǎn)生其他問(wèn)題,可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,并可要求就拖欠工資予以補(bǔ)償,盡可能與原公司人力資源部
932 2022.04.17 -
01:14
憑什么強(qiáng)制報(bào)廢我們的車強(qiáng)制報(bào)廢車輛是因?yàn)檐囕v的使用已經(jīng)達(dá)到一定年限,或者因?yàn)槠渌蛟斐绍囕v嚴(yán)重?fù)p壞且無(wú)法修復(fù),如果繼續(xù)使用將嚴(yán)重影響道路交通安全和環(huán)境生態(tài)保護(hù),因此依照政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行報(bào)廢處理。根據(jù)最新的《機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知,私家車的使用不
1,367 2022.06.22 -
01:23
拖欠農(nóng)民工工資我們應(yīng)該怎么辦農(nóng)民工遇到拖欠工資的情況,可以先找老板進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解,最好讓老板寫個(gè)欠條;協(xié)商不成的,可以到勞動(dòng)行政部門進(jìn)行投訴,也可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁;以上方法都沒(méi)辦法解決的,可以向法院提起民事訴訟。需要注意的是,員工應(yīng)該及時(shí)收集并保存好工資欠條和任職證明等
1,998 2022.05.11






