外地人在北京買房需要什么條件？有了購房資格又能在北京貸款買房嗎
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在北京買房需要有以下條件：在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；有北京合法有效的暫住證；購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；身份證、結(jié)婚證和戶口本。如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，必須找一個(gè)單位來接收的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。通過個(gè)稅方式驗(yàn)核購房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅（不為零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無效。根據(jù)北京市住房限購政策（京政辦發(fā)[2011]8號）規(guī)定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應(yīng)連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與北京市人力資源和社會(huì)保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：自提出申請的上一個(gè)月開始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。需要材料有：銀行最近半年的流水、戶口簿、公司收入證明、夫妻雙方結(jié)婚、身份證等。
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外地人在北京沒有房子，但已連續(xù)五年在北京繳納社保或者個(gè)人所得稅的，可以在北京購買1套住房，購買需提供在北京連續(xù)滿五年納稅證明。如果外地人想在通州區(qū)購買住房，應(yīng)當(dāng)在近3年內(nèi)在通州連續(xù)繳納社?；騻€(gè)人所得稅。
1.滿足連續(xù)5年的社?；騻€(gè)稅繳納。 2.社保買滿五年指自買房申購月起之前連續(xù)滿60個(gè)月。 3.個(gè)稅指申房當(dāng)年往前推連續(xù)5年。
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外地人在北京買房需要什么條件外地人在北京買房條件是： 1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明; 2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購房者買房時(shí)暫住證不能過期。 3、購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻
2020.12.01 257 -
外地人在北京買房都需要什么條件？1.滿足連續(xù)5年的社?；騻€(gè)稅繳納。 2.社保買滿五年指自買房申購月起之前連續(xù)滿60個(gè)月。 3.個(gè)稅指申房當(dāng)年往前推連續(xù)5年。
2020.03.25 345 -
外地人在北京能買房嗎可以在北京買房，但是必須同時(shí)滿足這幾個(gè)條件： 1、在本市連繳滿5年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或在本市連繳滿5年的社會(huì)保險(xiǎn)證明； 2、具備本市合法有效的暫住證;(北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此買房時(shí)暫住證不能過期)； 3、購房者在本市無住房房屋
2020.01.09 380
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外地人在北京買房需要什么條件嗎
1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2018年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。購房者如果決定2018年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社?；蛎?/p>
2021-03-03 15,340 -
外地人在北京買房需要什么條件嗎？
1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2018年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。購房者如果決定2018年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社?；蛎?/p>
2022-05-20 15,340 -
外地人在北京買房需要什么條件
1、連續(xù)五年在北京的納稅證明（指個(gè)人所得稅）或連續(xù)五年在北京的社會(huì)保險(xiǎn)證明；2、有北京合法有效的暫住證；北京暫住證有效期為6個(gè)月，購房者購房時(shí)暫住證不能過期；3、購房者在北京沒有房子。如果他們結(jié)婚了，
2021-11-15 15,340 -
外地人在北京買房需要什么條件?
很高興為你解答外地人在北京買房子需要什么條件這個(gè)問題 1、在北京連續(xù)有滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明 2、有北京合法有效的居住證 3、購房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)
2022-07-08 15,340
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外地人在北京買房條件根據(jù)北京相關(guān)的購房政策，外地人如要在北京購房需具備以下條件： 1、購房者需要在北京連續(xù)滿五年納稅證明，此處的納稅證明主要指的個(gè)人所得稅證明或者是其個(gè)人在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，且中間不可斷交； 2、購房者持有合法有效的北京暫住證；北京
12,088 2021.04.25 -
01:52
北京買房子需要什么條件北京買房子需要什么條件 在北京市要買房子，首先需要區(qū)分購房人是擁有北京戶口的本地人，還是北京市以外的其他省市人員。因?yàn)橛玫睾妥》烤o張，北京市政府對于外地人購房實(shí)行了嚴(yán)格的限制。針對本地戶籍的市民，目前北京市采取了限購措施，已擁有一套住房的本
18,078 2021.04.25 -
00:51
單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4、必須是沒有
9,423 2022.04.15
