開(kāi)發(fā)商房?jī)r(jià)漲停房還能買(mǎi)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
應(yīng)根據(jù)你們協(xié)議的內(nèi)容看開(kāi)發(fā)商是否存在違約行為，對(duì)方有違約行為的，可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 相關(guān)法律知識(shí)： 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限*長(zhǎng)不得超過(guò)1年。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房?jī)r(jià)上漲開(kāi)發(fā)商違約違法嗎 一般的房?jī)r(jià)上漲屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)發(fā)商的行為是不合法的，業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商履行合同并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但如果房?jī)r(jià)的上漲是因?yàn)楹贤闪⒑螅贤幕A(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，例如政策變動(dòng)，那么繼續(xù)履行合同可能對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平，雙方可以重新協(xié)商或請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或解除合同。
購(gòu)房合同房?jī)r(jià)上漲開(kāi)發(fā)商違約的處理方式是： 1、要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒(méi)有約定的，可以要求開(kāi)發(fā)商按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償； 2、開(kāi)發(fā)商不賠償?shù)?，可以向人民法院提起訴訟。
-
房?jī)r(jià)上漲開(kāi)發(fā)商違約違法嗎房?jī)r(jià)上漲開(kāi)發(fā)商違約根據(jù)相關(guān)條例明確規(guī)定，在履行合同義務(wù)時(shí)當(dāng)事人不履行和不按照合同實(shí)行，必須要繼續(xù)承擔(dān)履行，要采用補(bǔ)救的措施或者賠付違約金等一些責(zé)任。因房?jī)r(jià)上漲開(kāi)發(fā)商不根據(jù)房?jī)r(jià)上漲前繼續(xù)履行合同，房產(chǎn)公司違約，如果賣(mài)方違約給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，
2022.04.15 318 -
房?jī)r(jià)上漲時(shí)怎樣處罰開(kāi)發(fā)商房?jī)r(jià)上漲開(kāi)發(fā)商違約違法嗎 一般的房?jī)r(jià)上漲屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)發(fā)商的行為是不合法的，業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商履行合同并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但如果房?jī)r(jià)的上漲是因?yàn)楹贤闪⒑螅贤幕A(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，例如
2021.01.31 200 -
房?jī)r(jià)上漲開(kāi)發(fā)商違約怎么辦開(kāi)發(fā)商在房?jī)r(jià)上漲時(shí)違約的，購(gòu)房者可以選擇解除合同，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約賠償金；購(gòu)房者拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行該合同。
2021.03.11 172
-
開(kāi)發(fā)商違約房?jī)r(jià)還能漲嗎
購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商交房。按照以上《》說(shuō)明，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。雖然房產(chǎn)公司因延期交房構(gòu)成違約，但其無(wú)權(quán)，買(mǎi)方作為
2022-08-25 15,340 -
開(kāi)發(fā)商收房因房?jī)r(jià)大漲停房了
應(yīng)根據(jù)你們協(xié)議的內(nèi)容看開(kāi)發(fā)商是否存在違約行為，對(duì)方有違約行為的，可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 相關(guān)法律知識(shí)： 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋
2022-04-21 15,340 -
開(kāi)發(fā)商收房因房?jī)r(jià)大漲停房了怎么辦
應(yīng)根據(jù)你們協(xié)議的內(nèi)容看開(kāi)發(fā)商是否存在違約行為，對(duì)方有違約行為的，可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 相關(guān)法律知識(shí)： 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋
2022-04-19 15,340 -
房?jī)r(jià)上漲開(kāi)發(fā)商要求退房
不知你們都掌握那些證據(jù)，和開(kāi)發(fā)商的合同是如何約定的。如果證據(jù)有力的話，返還1萬(wàn)元并不解除合同是很有希望的；如果有多家和你是同樣的情況，事情會(huì)更有利于你很多；其他詳細(xì)情況我需要進(jìn)一步了解情況并看到你們的
2022-02-03 15,340
-
00:55
買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的行為，構(gòu)成了違約，購(gòu)房者既可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。此時(shí)，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致的賠償意見(jiàn)，以維護(hù)自己的合法利益；
751 2022.06.22 -
01:10
買(mǎi)房不交房怎么起訴開(kāi)發(fā)商按照合同約定及時(shí)向購(gòu)房者交付房屋，是開(kāi)發(fā)商的主要義務(wù)。如果開(kāi)發(fā)商拒絕向購(gòu)房者交付房屋，沒(méi)有及時(shí)履行合同約定的房屋交付義務(wù)，那么購(gòu)房者可以直接向法院提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商履行合同交付義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任，或者要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 購(gòu)
1,413 2022.04.17 -
01:00
買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商違約怎么辦買(mǎi)房的時(shí)候，遇到開(kāi)發(fā)商違約，作為購(gòu)房者，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者可以準(zhǔn)備好相應(yīng)的證據(jù)材料和起訴材料，例如簽訂的購(gòu)房合同，購(gòu)房款的支付發(fā)票。準(zhǔn)備好起訴材料之后，購(gòu)房者可以把起
668 2022.06.22
