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父母婚后幫兒子買(mǎi)房怎么辦房產(chǎn)證

2022-12-30 16:04

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房產(chǎn)交易根據(jù)購(gòu)房合同,到辦產(chǎn)證的時(shí)候,交易中心會(huì)根據(jù)購(gòu)房合同來(lái)辦理產(chǎn)證。父母在兒女婚姻存續(xù)期間全款買(mǎi)房,如果沒(méi)有特別約定,視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,房產(chǎn)夫妻共同共有。如果購(gòu)房日期在結(jié)婚之前,產(chǎn)證雙方名字,一般也視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與,夫妻共同共有。但現(xiàn)在由于沒(méi)有房產(chǎn)證,如果離婚時(shí)雙方協(xié)商不成,法院將不予處理,離婚后另訴。

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父母給兒子買(mǎi)的房子兒子離婚房產(chǎn)分割如下:屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有,在離婚時(shí)不進(jìn)行分割;房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的,在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割;一方婚前以個(gè)人名義按揭購(gòu)買(mǎi)房屋,產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下,該房屋為婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚前、婚內(nèi)父母出資購(gòu)買(mǎi)房屋登記在雙方名下,一般視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,離婚時(shí)房屋作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

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