婚前一方購(gòu)買(mǎi)房屋離婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前單方全款買(mǎi)房是屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，但如果一方在結(jié)婚前簽訂買(mǎi)房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
用婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一般認(rèn)定不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割；但雙方有特殊約定的除外。
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婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，付清房款的，一般是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國(guó)法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活
2021.02.04 157 -
婚后購(gòu)買(mǎi)房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事
2021.02.22 125 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后需要還貸的，若僅登記在購(gòu)房一方名下，對(duì)于婚前首付款部分，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；對(duì)于婚后共同還貸部分和房產(chǎn)增值部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方可以均等分割。
2021.02.24 133
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婚后一方以婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄購(gòu)買(mǎi)的房屋，僅僅是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化，窮流溯源，購(gòu)房的出資來(lái)源是該房婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋登記在一方名下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。如
2021-06-05 15,340 -
婚前一方一方買(mǎi)房婚后婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果一方婚前單獨(dú)買(mǎi)房，婚后仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，如果財(cái)產(chǎn)是一方婚前單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)的，則應(yīng)視為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。但婚后雙方同意財(cái)產(chǎn)的除外。但房屋的增值部分發(fā)生在夫妻關(guān)系存在期間，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021-12-31 15,340 -
婚前婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
(一)婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn) 1、結(jié)婚前，若是父母出錢(qián)買(mǎi)的房子，這個(gè)房子一般視為出錢(qián)一方的子女所得，屬于贈(zèng)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、結(jié)婚前，若是父母出錢(qián)買(mǎi)的房子，而且有明確是贈(zèng)與夫妻兩人的，那這則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (
2022-05-31 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
國(guó)家實(shí)行住房登記制度，規(guī)定住房權(quán)益屬于房產(chǎn)證登記人。你的情況，男方婚前個(gè)人購(gòu)房，如購(gòu)房合同只有男方一人，住房屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。想過(guò)戶女方，可以。需住房貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。再有男女
2022-07-25 15,340
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婚后一方買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后一方買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要看具體的情況來(lái)定。如果是使用的夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，無(wú)論房屋是登記在哪一方的名下，那么都是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方有平等的處理權(quán)。但是如果是使用的一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)全款購(gòu)買(mǎi)房屋，并且也只登記在了出
627 2022.05.21 -
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結(jié)婚后一方買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚后一方買(mǎi)房，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要看購(gòu)房所用財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，以及雙方是否存在相關(guān)約定等情況。首先，從購(gòu)房所用財(cái)產(chǎn)性質(zhì)來(lái)看：如果一方買(mǎi)房所用的財(cái)產(chǎn)屬于該方個(gè)人所有，同時(shí)房產(chǎn)只登記在該方名下，這時(shí)候這套房產(chǎn)就屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚
1,607 2022.04.17 -
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婚前房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎并不是在婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋都屬于共同財(cái)產(chǎn)。只有在以下情形之下，婚前買(mǎi)的房屋才算做婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第一就是結(jié)婚前一方全款買(mǎi)房，房屋登記在出資方名下，那么是屬于出資方的名下，那么房屋是屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第二就是男女雙方簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，無(wú)論房屋由
1,475 2022.04.15
