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租客解除租房合同要收實際損失怎么辦

2022-10-14 20:32

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2022-10-14回復

因此,違約金可以由當事人自由約定,但在實踐中,如果約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求予以增加。如果約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求適當減少。所以,當事人最后支付的違約金數額并不一定就是在合同中約定的那個數額。所以,實際中房東提前解除租房合同,租客最后拿得違約金遠遠低于實際損失的,建議可以及時跟對方協(xié)商,要是協(xié)商不成的,損失又較大,還建議可以聯(lián)合其他也遭受損失的租客一起向法院起訴,并可以找個擅長打合同糾紛的律師參加訴訟。

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