出租房子租客不交房租怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償： (一)將承租的房屋擅自轉租的; (二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; (三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的; (四)拖欠租金累計6個月以上的; (五)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的; (六)利用承租房屋進行違法活動的; (七)故意破壞承租房屋的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
租客不交房租可以先進行催告，與對方協(xié)商。協(xié)商不成的可以向村委會或居委會申請調解，也可以向法院起訴，主張對方承擔違約責任。關于房租的數(shù)額、交的時間，違約責任都在租房合同中有明確約定，承租方逾期不交房租違反了租賃合同的規(guī)定，屬于違約行為。
-
租客不交房租該怎么辦應按當事人與租客之間的合同處理。若當事人與租客之間沒有簽訂合同，房東可依留置權處理。在第三人見證下打開門鎖，將租客物品放置一處，等其返回結算時再將物品返還。若當事人與租客之間已簽訂合約，可以看租客是否構成違約合約情況，房東可以據(jù)此解除合同，
2022.04.15 1,779 -
出租房給租客到交房租了聯(lián)系不上租戶怎么辦如果房客一時半會兒聯(lián)系不上，而對方遺留在房屋內的物品又有一定價值，可以考慮向當?shù)毓C機關提出申請，請公證人員對承租人的物品進行現(xiàn)場清點、封存，并出具公證書。在清點財物時，還可以邀請居委會或村委會的有關人員到場見證，同時簽字備案。財物清點完畢
2021.04.12 429 -
出租房到期租客不退房怎么辦租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
2021.02.08 360
-
租房客不交房租怎么辦
房客不交房租，可以先催告，要求其在合理期限內支付。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百二十一條的規(guī)定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)
2022-06-16 15,340 -
租客不交房租，怎么辦？
首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構成合同約定的違約情形，房東是否可以據(jù)此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結算有關費用。其次，若你們之間沒有簽訂書面合同或者合同沒有約定前述問
2022-07-22 15,340 -
房租租客不交怎么辦
解決這個事情需要從解決法律關系和解決實際情況兩個方面著手。從解決法律關系來說，您可以起訴對方，主張租賃協(xié)議到期終止，要求終止權利義務關系。從實際情況來說，如果您急于清場，派別的用處，那么您應當請公證人
2022-05-07 15,340 -
租客不交房租怎么辦？
joygirl88:你好! 象她這種情形,通過訴訟可能是最好的方法呢.你只要取得你房屋出租方的認可(即同意你將房屋轉租),你要求承租人給付你房租的要求就是合理合法的,完全勝訴. 如她是本地人,你大不可
2022-05-10 15,340
-
01:08
房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結算有關費用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權處理?？蓪⒆饪臀锲贩胖靡惶幓虬犭x房屋后存管，待租客返回結算有關費用后
1,130 2022.04.15 -
01:32
租客拖欠房租怎么辦租客行為已構成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔違約責任。 具體操作中，房東和租客雙方先進行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
01:49
房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17
