房產(chǎn)證上只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書有什么用
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房屋產(chǎn)權(quán)證書中一般都要由當(dāng)?shù)胤抗芫种谱?，里面除了說明你房屋的建筑面積及使用面積所有人姓名等，還包括產(chǎn)權(quán)歸屬情況有無其他情況（銀行按揭會(huì)有他項(xiàng)權(quán)證章）。按照國家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。但新購房屋等不動(dòng)產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記按照國家規(guī)定予以5年過渡期。
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房產(chǎn)證上的“私有”是指房子產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，意思是私人所有，而“出讓”是指土地性質(zhì)，意思是這房子上的土地是出讓地。由于中國法律規(guī)定，土地是屬于國有的，私人只有使用權(quán)沒有占有權(quán)，因而國家對(duì)土地的處分權(quán)，有自己特色，比如把地分為劃撥地和出讓地；如果你的房產(chǎn)證上土地使用權(quán)類型為“出讓”，對(duì)以后使用影響不大，只要國家不征地。
有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書即可證明自己對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)，可以從法律上得到相應(yīng)保護(hù)。在處理自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書也是十分重要的。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書有什么用有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書即可證明自己對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)，可以從法律上得到相應(yīng)保護(hù)。在處理自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書也是十分重要的。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證
2021.02.06 161 -
只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為什么辦不了房產(chǎn)證是的，現(xiàn)在只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書一本了。不過手里是舊的房產(chǎn)證的也不是一定要求換新，只要不辦理轉(zhuǎn)移登記、變更登記、抵押登記等手續(xù)的就不用換證，原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。等到以后辦理相關(guān)手續(xù)，就可以逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書了。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
2021.03.15 1,832 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證有什么區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證的區(qū)別： 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)證基本包含了房產(chǎn)證、土地證、林地證的絕大多數(shù)內(nèi)容；而房產(chǎn)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。 2、證書內(nèi)容不同房產(chǎn)證的
2021.04.16 255
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只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書沒有房產(chǎn)證
房產(chǎn)證上的“私有”是指房子產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，意思是私人所有，而“出讓”是指土地性質(zhì)，意思是這房子上的土地是出讓地。由于中國法律規(guī)定，土地是屬于國有的，私人只有使用權(quán)沒有占有權(quán)，因而國家對(duì)土地的處分權(quán)，有自己特
2021-12-16 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書有什么用
一、1、集體土地所有權(quán)2、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)3、森林、林木所有權(quán)4、更低、林地、草地等徒弟承包經(jīng)營權(quán)5、建設(shè)用地使用權(quán)6、宅基地使用權(quán)7、海域使用權(quán)8、地役權(quán)9、抵押權(quán)10、法律規(guī)定需要等級(jí)的
2022-02-06 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書有什么用?。?/a>
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書內(nèi)含了原來的房產(chǎn)證與土地證的功能，只有取得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書就包括了房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)。國土部曾經(jīng)公布了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》的樣本和使用說明。今后，人們買房后不用再辦理沿用多
2022-03-25 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證與不同點(diǎn)如下：1、內(nèi)容更詳細(xì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細(xì)、使用期限等內(nèi)容，里面除了權(quán)利人。2、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、對(duì)使用年限進(jìn)行了明
2022-03-16 15,340
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怎么區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證的關(guān)系是，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書包括房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可能就是房產(chǎn)證，也可能是其他不動(dòng)產(chǎn)的登記證書。自2014年《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施后，我國就逐步不再辦理《房屋所有權(quán)證》，而是統(tǒng)一辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，也就是說，現(xiàn)在房屋登記
1,480 2022.04.17 -
01:13
房地產(chǎn)權(quán)證書和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的區(qū)別房地產(chǎn)權(quán)證書和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：房屋產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證； 2、內(nèi)容不同：不
2,686 2022.05.11 -
01:20
什么叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，指的是不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等物權(quán)的證明文書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書中所記載事項(xiàng)應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿保持一致。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)當(dāng)具有統(tǒng)一的證書編號(hào)，證書中應(yīng)記載權(quán)利人名稱、共有情況、不動(dòng)產(chǎn)座落位置、不動(dòng)產(chǎn)單元
920 2022.04.15
