租期未到房租已經(jīng)交了可以要求退租金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責任違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約責任的構成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為
對內容有疑問，可立即反饋反饋
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。房款是否退還則要從三個方面考慮： 一是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金或者房款的退返事項); 二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金或者房款; 三是按照法定與慣例，如果合同中沒有約定合同沒到期解除合同不退房款等條款則應該退還房款押金。
一般情況下只要提前跟房東協(xié)商好，提前退房是可以退回押金的。提前退租辦理要點： 1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知，然后結清物業(yè)管理費水電即可。 2、租期未到，如果租房時簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。 3、提前交了租金沒有住滿，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先協(xié)商好退房協(xié)議，不然經(jīng)濟會受到很大損失。
-
房租沒到期,不租了,租金可以退嗎一般是不給退的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.01.27 297 -
租房未到期房租可以退嗎租房沒到期能退剩余房租。該行為屬于違約行為，違約方應當依照合同的約定承擔相應的違約責任。在一定條件下，雙方可提前終止合同，對于承租人來說，為保護自己的權益，應了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由。
2021.01.26 278 -
租房未到期不租了租金是否退租房不到期不租了租金退不退，需根據(jù)合同約定而定： （1）若合同沒有約定則應該退房租； （2）租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。 租房不到期不租了轉租的條件如下： 1、轉租須經(jīng)房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常
2023.04.30 426
-
租房未到期要求退房可以退租金嗎
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。房款是否退還則要從三個方面考慮： 一是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金或者房款的退返事項); 二是看合同雙方能否就提前解除合
2021-12-15 15,340 -
租房沒到期租金可以要求退嗎
租房沒到期房租是否能退，應當以租房合同約定的內容為準。如果約定提前退租屬于違約，那么應當承擔違約責任。已經(jīng)交付的房租有可能會被扣留作為違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義
2022-07-02 15,340 -
租房合同未到期可以要求退租嗎
租房合同沒到期可以要求退剩余租金，但是屬于違約行為，應承擔違約責任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以
2023-05-10 15,340 -
租房子沒到期可以要求退房租金嗎
(一)如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，押金必須退還 如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等
2022-04-02 15,340
-
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見的民事活動。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會向租房者退還。這種情況是屬于租房者個人原因，屬于違約行為，導致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
00:55
租房定金交了可以退嗎在租房的時候，房東一般會先讓租房者交付一定金額的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者個人原因不需要租房屋了，那么這種情況下定金房東是可以不予退還的。這種情況下租房者只能盡量與房東進行協(xié)商，看房東能否退還定金或者退還一部分。如果是出現(xiàn)了雙方
965 2022.06.22 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,481 2022.04.17
