房子沒(méi)有房產(chǎn)證可以房屋抵押貸款嗎？
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用房產(chǎn)進(jìn)行抵押獲得貸款是現(xiàn)在最普遍的一種抵押貸款方式，由于其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問(wèn)，我的房子沒(méi)有房產(chǎn)證能用來(lái)抵押貸款嗎？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題我們可以來(lái)詳細(xì)了解一下。據(jù)了解，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能申請(qǐng)房屋抵押貸款的。這類(lèi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋無(wú)法在市場(chǎng)上交易，不具備變現(xiàn)的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機(jī)構(gòu)也是拿這類(lèi)房屋沒(méi)有辦法的，不會(huì)批準(zhǔn)以這類(lèi)房屋作為抵押的貸款申請(qǐng)的。哪怕是自己的房子，房子也沒(méi)有抵押或欠款，貸款機(jī)構(gòu)也是沒(méi)有辦法核實(shí)的，這類(lèi)房屋存在很大風(fēng)險(xiǎn)。而且如果借款人不還錢(qián)，貸款機(jī)構(gòu)也是沒(méi)有辦法處置抵押房屋的。這就是沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能用來(lái)抵押貸款的原因，如果要申請(qǐng)房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購(gòu)房合同；2、所購(gòu)住房已取得房產(chǎn)證；3、能夠提供認(rèn)可有效的擔(dān)保；4、若是二手房，房齡應(yīng)在地方規(guī)定的時(shí)間年限以?xún)?nèi)。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以抵押貸款。《民法典》規(guī)定，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)不得抵押。 房產(chǎn)證是房子合法的憑據(jù)與依據(jù)，產(chǎn)權(quán)人有房產(chǎn)證才能轉(zhuǎn)讓、出售、抵押該房屋，沒(méi)有房產(chǎn)證則無(wú)法任何交易。
不可以。沒(méi)有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒(méi)有所有權(quán)，因此，沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。
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有房沒(méi)房產(chǎn)證可以做抵押貸款嗎?有房沒(méi)有房產(chǎn)證不能抵押辦理貸款。房子辦理抵押登記手續(xù)時(shí)需向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)身份證、房產(chǎn)證等資料，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能辦理抵押登記，抵押權(quán)不發(fā)生效力。
2020.03.01 202 -
沒(méi)有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在權(quán)屬上可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議，不能辦理抵押。
2020.11.01 345 -
農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎一般情況下農(nóng)村住房無(wú)法抵押。主要原因是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無(wú)房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會(huì)同意。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能抵押，因?yàn)椴荒?/p>
2021.03.16 412
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房子沒(méi)有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
用房產(chǎn)進(jìn)行抵押獲得貸款是現(xiàn)在最普遍的一種抵押貸款方式，由于其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問(wèn)，我的房子沒(méi)有房產(chǎn)證能用來(lái)抵押貸款嗎？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題我們可以來(lái)詳細(xì)了解一下。據(jù)了解
2022-03-24 15,340 -
房子沒(méi)房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？
沒(méi)房產(chǎn)證的房子不能貸款。在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，必不可少的就是房產(chǎn)證。沒(méi)房產(chǎn)證，意味著房子只有居住權(quán)，而無(wú)使用權(quán)，因此，沒(méi)房產(chǎn)證不能辦貸款。 不過(guò)，借款人有穩(wěn)定收入，且信用良好，在資金緊急情況下，可申請(qǐng)
2022-11-07 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎
無(wú)房產(chǎn)證無(wú)法抵押買(mǎi)賣(mài)房屋。抵押銷(xiāo)售所需材料包括：房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶身份證、權(quán)利人及配偶戶口簿、所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)戶口簿、權(quán)利人婚姻證明、收入證明、子女出生證明等家庭財(cái)產(chǎn)證明。
2021-11-04 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能抵押。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： （一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)； （二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； （3）列入文物保護(hù)的建筑
2021-11-19 15,340
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01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,697 2022.10.06 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18
