房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議的常用事項(xiàng)
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房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議要怎么簽訂？有什么要注意的？房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)房屋買賣協(xié)議的進(jìn)行一個(gè)補(bǔ)充，也就是說補(bǔ)充協(xié)議只是對(duì)之前的原合同在未涉及到的條款上進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的補(bǔ)充說明，比如說您說的沒有規(guī)定過戶費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)這個(gè)問題就可以在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議就相當(dāng)于替你再一次地完善了合同，雙方的權(quán)利義務(wù)得到更精確的分配體現(xiàn)。簽的時(shí)候一定要看清楚內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議的作用就是對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行補(bǔ)充說明，也是購(gòu)房者能夠?yàn)樽约籂?zhēng)取利益的后機(jī)會(huì)購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)本著謹(jǐn)慎，宜細(xì)不宜粗的原則，審查和簽訂《合同》或補(bǔ)充協(xié)議。從而使自身權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。
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房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)主要有違約責(zé)任要具體，廣告、贈(zèng)送要明確等，在約定的違約責(zé)任中應(yīng)對(duì)取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定，房屋質(zhì)量要做具體標(biāo)準(zhǔn)的約定。同時(shí)需要注意的是廣告描述和開發(fā)商所贈(zèng)送的面積要寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確寫明需要補(bǔ)充的內(nèi)容，同時(shí)該協(xié)議需要明確主合同即房屋買賣合同正文內(nèi)容，或者采用將主合同作為附件的形式，最后交由雙方簽字確認(rèn)，署明日期。
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房屋買賣的補(bǔ)充協(xié)議有哪些購(gòu)房者簽訂的房屋買賣的補(bǔ)充協(xié)議有這些方面：比如說房地產(chǎn)開發(fā)商向購(gòu)房者承諾的優(yōu)惠調(diào)價(jià)或者是贈(zèng)與物品；房地產(chǎn)開發(fā)商承諾的辦理房屋權(quán)屬證明的時(shí)間和一些其他的方面。
2021.01.02 133 -
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議怎么寫本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為：的《XX市存量房買賣合同》的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。
2021.03.04 361 -
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1.房屋質(zhì)量的約定。2.商品房交付的約定。3.違約責(zé)任與解除合同的約定。4.取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)間的約定。5.不能取得貸款如何處理的約定。6.關(guān)于物業(yè)的相關(guān)約定。
2020.12.03 209
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房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)
房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)如下： 1、確認(rèn)基本信息的真實(shí)性和有效性 買二手房簽訂購(gòu)房協(xié)議，首先要檢查房屋的基本信息是否是真實(shí)有效的。除了房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)齊全之外，以下這些信息也需要驗(yàn)證。 ①房產(chǎn)證、
2022-03-18 15,340 -
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)是什么
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)主要有違約責(zé)任要具體，廣告、贈(zèng)送要明確等，在約定的違約責(zé)任中應(yīng)對(duì)取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定，房屋質(zhì)量要做具體標(biāo)準(zhǔn)的約定。同時(shí)需要注意的是廣告描述和開發(fā)商所贈(zèng)送的面積要寫
2023-03-04 15,340 -
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議
簽訂房屋買賣補(bǔ)充合同時(shí)，要注意在買方來辦理二手房的按揭手續(xù)的時(shí),可能會(huì)因?yàn)橘I方、房子甚至是銀行的原因,而無法順利辦理,因此我們?cè)诤炗嗁I賣補(bǔ)充協(xié)議時(shí),應(yīng)該要明確按揭如果未能正常的辦理時(shí)房屋買賣雙方的各自
2022-05-04 15,340 -
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議怎么寫房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議怎么寫
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議甲方(賣方)：乙方(買方)：甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡，每平方米元，共計(jì) (人民幣)元整。
2022-04-06 15,340
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房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
01:33
違反房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有什么后果補(bǔ)充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買賣合同當(dāng)事人違反房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)有約定按照約定，未約定按照守約方實(shí)際的損失承擔(dān)責(zé)任。違約金的金額，按照主合同或者補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。沒有約定違約金的，守
1,437 2022.01.22 -
01:05
房屋買賣合同注意事項(xiàng)房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17
