二手房買賣如何一次性付款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
二手房買賣一次性付款的次序是這樣的，1、簽房屋買賣合同，買方付定金；2、滿了5年的房子要先到房管局查檔、核稅；3、等4個工作日之后到房管局遞件，遞件成功了就給賣方全款；4、如果是辦了立等可取的，兩個小時后就由買方拿回質單來取證（前提是要在遞件簽字時寫買方單獨取證，否則就要雙方一起來?。?。沒有滿5年的，當天就能把全部的手續(xù)辦完，總之在遞件成功后才給全款，你不要擔心還沒有拿到產權，因為遞件成功，房管局的網上，這套房子的所有權已經是你的了，產權證只是兩頁費紙而已，這樣是沒有風險的。如果賣方要求查檔時，也就是在遞件之前就要求付全款，那么你們可以去做個預約合同公證，你拿到公證書，一個人就可以去把全部的手續(xù)辦完了，（在做了公證后你給賣方全款，但是產權證、國土證你要收到）
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1.交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點：銷售接待中心。 2.房款交付及收據(jù)換領。 房款交付：按《樓宇認購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。 收據(jù)換領：經我司確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領收據(jù)。 3.簽訂《商品房買賣合同》。
1、交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點：銷售接待中心；2.、房款交付及收據(jù)換領房款交付：按《樓宇認購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》； 3、簽訂《商品房買賣合同》； 4、領取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明； 5、辦理商品房交付手續(xù)； 6、辦理《房地產證》； 7、領取《房地產證》。
-
-
房屋買賣一次性付款要哪些條件房屋買賣一次性付款需要提交的材料有房屋過戶登記申請書、身份證明(復印件)、戶口本、購房合同、地籍圖、房屋平面圖、契稅完稅證明等。房屋作為不動產，物權變動需要登記，所以，房屋買賣需要簽訂購房合同外，還需要辦理過戶登記。
2021.02.19 173 -
買房一次性付款打幾折關于買房子一次性付款打幾折的問題，買房一次性付款優(yōu)惠幅度變量很多:不同開發(fā)商、不同地段、市場形勢、不同的銷售階段等等都不一樣,沒有標準。一般的是前臺售樓員有1--3個點的優(yōu)惠權利。 一次性付款需要注意的事項如下： 1.在合同中要明確規(guī)定，如
2020.10.03 223
-
二手房買賣如何一次性付款
一次性付款方式： 1、買方、中介公司、賣方三方簽訂《房產轉讓合約》，收取買方誠意金; 2、產權經查檔無誤后中介公司將買方的擔保金轉交賣方; 3、買方將樓款存入中介公司代管賬戶，賣方開出收據(jù)給買方，中介
2022-03-05 15,340 -
二手房買賣一次性付款的次序是怎樣的?
二手房買賣一次性付款的次序是這樣的，1、簽房屋買賣合同，買方付定金；2、滿了5年的房子要先到房管局查檔、核稅；3、等4個工作日之后到房管局遞件，遞件成功了就給賣方全款；4、如果是辦了立等可取的，兩個小
2022-04-22 15,340 -
二手房買賣一次性付款的次序是怎樣的
二手房買賣一次性付款的次序是這樣的，1、簽房屋買賣合同，買方付定金；2、滿了5年的房子要先到房管局查檔、核稅；3、等4個工作日之后到房管局遞件，遞件成功了就給賣方全款；4、如果是辦了立等可取的，兩個小
2022-04-05 15,340 -
二手房買賣一次性付款的次序是怎樣的呢?
二手房買賣一次性付款的次序是這樣的，1、簽房屋買賣合同，買方付定金；2、滿了5年的房子要先到房管局查檔、核稅；3、等4個工作日之后到房管局遞件，遞件成功了就給賣方全款；4、如果是辦了立等可取的，兩個小
2022-04-22 15,340
-
01:08
二手房屋買賣稅費如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費，買方和賣方各自按照相應的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標準為房屋售價的5.5%； 2、個人所得稅：繳納標準為房屋售價的1%或房屋差價的20%。 而由買方所負擔的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15 -
01:41
二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因為不動產糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應由不動產所在地的人民法院管轄，應向不動產所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,013 2022.04.17 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
