小產權房更名要注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內容有疑問，可立即反饋反饋
買小產權房的注意事項： 1、看開發(fā)主體是否合法。 2、看是否取得國有土地使用證。 3、看是否符合城市規(guī)劃。 4、看是否取得建筑工程施工許可證。 5、看有沒有商品房銷（預）售許可證。
買小產權房需要注意以下情況：開發(fā)主體要合法，可以是村民、村委會等；符合城市規(guī)劃小產權房的建設必須符合城市總體規(guī)劃；買房人要符合小產權房購買的資格；購房手續(xù)要齊全且保留完整的證據，違約和救濟條款要在購房合同中明確。
-
小產權房更名小產權房子更名需要哪些手續(xù)？1、買賣雙方首先需要在溝通和了解的基礎上，按照約定成交價格、交房日期、過戶時間等等來簽署房屋買賣合同，在合同上簽署雙方的姓名、聯系電話等信息，并且要加蓋手印或者是蓋私章。在這里要特別提醒大家的是，在合同中一定要明確出房屋的詳細信息。 2、申
2021.10.11 397 -
小產權房買賣要注意什么？1、合同雙方當事人。 2、標的。 3、房屋的價格及付款時間約定。 4、交房期限。 5、權利擔保。 6、違約責任。 7、合同雙方認為應當約定的其他事項。
2020.06.18 223 -
買小產權房需要注意什么不能買賣，小產權房無法正常交易，是不能過戶的。小產權房通常是指在中國農村和城市郊區(qū)農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房，這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產權證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產權房。小產權房”不是法律概念，是人
2021.07.21 104
-
房產證更名需要注意什么？
在辦理房屋贈與手續(xù)時，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。
2022-09-01 15,340 -
房產證更名需要注意什么
在辦理房屋贈與手續(xù)時，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。
2022-08-28 15,340 -
小產權房要注意些什么？
按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。小產權不能交易，沒手續(xù)。 簽訂的合同一定要注意： 1.合同當事人要寫明，房屋的價格及付款時間約定。 2.交房期限。 3.權利擔保。 4.合同
2022-07-02 15,340 -
買小產權房要注意什么
小產權房屋不能正常交易，不能轉讓所有權。根據國家有關要求，小產權房屋不得確認和頒發(fā)證書，不受法律保護。小產權房屋一旦涉及拆遷補償，原業(yè)主將要求私人銷售合同無效。《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)
2021-12-16 15,340
-
01:24
房地產繼承要注意什么第一繼承房產時，應當憑公證機關出具的繼承權公證書和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。第二遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。第三接受贈與房產的受贈人，須持房產所有人的贈與公證書和本人接受贈與公證書，或持雙
1,173 2022.04.17 -
01:13
購買二手小產權房需要注意哪些問題小產權房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農村集體土地上建設的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產權房在流通的房地產交易市場上是不受法律保護的。因為根據我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:14
小產權房買賣合同需注意哪些1、合同雙方當事人；2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋；3、房屋的價格及付款時間約定；4、交房期限；5、權利擔保；6、違約責任違約責任是違反合同的當事人應承擔的法；7、合同雙方認為應當約定的
1,551 2022.04.17
