贈予房產(chǎn)的過戶費(fèi)如何計算？
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贈予房產(chǎn)過戶所需什么費(fèi)用 1、贈予房產(chǎn)過戶登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房價總值的2‰交納。 2、贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅;個人購買符合津地稅發(fā)[2006]3號文件規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照成交價格的1.5%繳納契稅。 3、贈予房產(chǎn)過戶印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。 4、贈予房產(chǎn)過戶工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi);向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。
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房產(chǎn)贈予費(fèi)用有贈與合同進(jìn)行公證的公證費(fèi)用、辦理房屋過戶的登記費(fèi)用、相關(guān)的稅費(fèi)等。主要有契稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。應(yīng)納稅額計算公式：應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率。
房產(chǎn)贈與需要下列費(fèi)用： 1、公證費(fèi)：每平米40元； 2、契稅：買房繳納，稅率3%； 3、測繪費(fèi)； 4、二手房交易手續(xù)費(fèi)（總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米）； 5、登記費(fèi)（工本費(fèi)80元，共有權(quán)證20元）。
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房產(chǎn)贈予費(fèi)用如何計算在房屋辦理贈予過戶的時候，一般需要交納一定的費(fèi)用。首先房屋的受贈人和贈與人之間，需要訂立一份房屋贈與的書面協(xié)議。這個過程中，通常會涉及到公證費(fèi)用以及評估費(fèi)用，房屋贈與的公證費(fèi)是按照收益總額，就是房屋的評估價值總額的比例，去進(jìn)行計算的。其次，
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相關(guān)費(fèi)用：與房產(chǎn)的繼承過戶不同，除了房產(chǎn)評估費(fèi)，房屋贈與公證費(fèi)、80元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、受贈方繳納每平方米3元的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、房屋評估價百分之0.05的合同印花稅外，房產(chǎn)的贈與還需要繳納
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