房產(chǎn)證是別人的名字需要公證嗎？
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一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于他的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有一個(gè)的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)，他就不是擁有100%的產(chǎn)權(quán)，只擁有部分產(chǎn)權(quán)，對(duì)于不屬于他的那部分產(chǎn)權(quán)，如果想給他一個(gè)人，就需要對(duì)那一部分產(chǎn)權(quán)辦理遺囑公證了。
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不一定的?，F(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類： 一、購(gòu)房人就是還貸人。這種情況是，購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購(gòu)房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購(gòu)房者本人的名字，也是貸款人的名字。 二、購(gòu)房人不是還貸人。這種情況是，購(gòu)房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件，包括購(gòu)房人是未成年人，或者是購(gòu)房人雖已成年，但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求，這時(shí)候，可以有輔助還款人，購(gòu)房人的父母或者是其他人，只要符合銀行的貸款條件，并且愿意作為購(gòu)房人的還貸人時(shí)，銀行也是會(huì)批準(zhǔn)這樣的貸款購(gòu)房的。這個(gè)時(shí)候，房產(chǎn)證上面的名字，就不是還貸人的名字，而是購(gòu)房人的名字。
房產(chǎn)證改名字需要產(chǎn)權(quán)人本人親自到場(chǎng)。具體如下：根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證改名字需要產(chǎn)權(quán)人本人持相關(guān)材料，例如雙方各自的身份證件及復(fù)印件、購(gòu)房合同和房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，親自到場(chǎng)辦理；如果不能親自到場(chǎng)的，可以委托他人代為辦理，但是產(chǎn)權(quán)人須向代理人出具相關(guān)的書面《授權(quán)委托書》，并且攜帶其他房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料才可以辦理。房產(chǎn)證過戶辦理需要的流程以及相關(guān)資料提交。
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房產(chǎn)證寫別人名字買的能要回來嗎用別人的名字買房屬于借名購(gòu)房的情形，在借名購(gòu)房中，實(shí)際購(gòu)房人系借名人，名義購(gòu)房人系出名人，借名人與出名人之間存在借名購(gòu)房合意，房款實(shí)際由借名人支付，待具備條件后再將房屋過戶至借名人。借名購(gòu)房關(guān)系實(shí)質(zhì)上屬于委托合同關(guān)系，借名人委托出名人以出名
2021.02.06 490 -
房產(chǎn)證上加名字需要本人去嗎房產(chǎn)證上加名字需要本人去。房產(chǎn)證上加名字時(shí)需要房產(chǎn)證上所標(biāo)注的房產(chǎn)持有人全部到場(chǎng)，若當(dāng)事人無法到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)委托書，指定一位代理人代為行使當(dāng)事人的權(quán)利。在房產(chǎn)證上加名字分為贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓（過戶）兩種方式；在房產(chǎn)證加名字是需要收取相應(yīng)的費(fèi)用。
2022.04.17 9,464
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房產(chǎn)證是一個(gè)人的名字, 需要公證嗎?
一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于他的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有一個(gè)的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)，
2022-03-26 15,340 -
房產(chǎn)證是一個(gè)人的名字需要公證嗎
一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于他的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有一個(gè)的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)，
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證是自己的名字，需要公證嗎
一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于他的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有一個(gè)的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)，
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字需要公證嗎
如想解決這個(gè)問題，你和你先生就得都退一步：你不要求在產(chǎn)證上加你名字，他愿意跟你簽個(gè)協(xié)議。 協(xié)議中寫明：房屋產(chǎn)權(quán)屬于他，但你只要不與他離婚，就對(duì)房屋有終生使用權(quán)，如果你先生先于你去世，房屋全部由你和領(lǐng)養(yǎng)
2022-01-20 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:06
房產(chǎn)證上加名字需要誰(shuí)同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17 -
01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復(fù)印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費(fèi)用：包括80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，共計(jì)1
1,415 2022.10.08
