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長期貸款利率

2022-06-27 16:01

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2022-06-27回復(fù)

中長期貸款(期限在1年以上)利率也可以實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起1年內(nèi)應(yīng)分筆撥付的所有資金)根據(jù)貸款合同確定的期限,按貸款合同生效日相應(yīng)檔次的法定貸款利率計息,每滿1年后(分筆撥付的以第一筆貸款的發(fā)放日為準(zhǔn)),再按當(dāng)時相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結(jié)息,每季度末月20日為結(jié)息日。對貸款期內(nèi)不能按期支付的利息按合同利率按季計收復(fù)利,貸款逾期后改按罰息利率計收復(fù)利。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

1、借貸雙方對有無約定利率發(fā)生爭議,又不能證明的,可以參照銀行同類貸款利率計息。 2、當(dāng)事人約定了利率標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭議的,可以在最高不超過銀行同類貸款利率的4倍的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定其利率標(biāo)準(zhǔn)。 3、在有息借貸中,利率可適當(dāng)高于銀行利率,但不得超過銀行同類貸款利率的4倍,即不得搞高利貸。 4、出借人不得將利息計入本金計算復(fù)利,否則不受法律保護。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

同期銀行貸款利率以央行公布的基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn),一年以下(含一年)的貸款利率是4.35%,一年至五年(含五年)的貸款利率是4.75%,五年以上的貸款利率是4.90%。要計算利息的話,一般使用等額本金與等額本息計算。 等額本金:每月還款金額=(本金÷還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率。 等額本息:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率)^還款月數(shù)]-1}。

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    (1)短期貸款:一年以內(nèi)(含一年)調(diào)整后利率為4.35。 (2)中長期貸款:一至五年(含五年)調(diào)整后利率為4.75年以上調(diào)整后利率為4.90。 (3)個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)調(diào)整后利率為2.75年以上調(diào)整后利率為3.25。

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