沒結(jié)婚之前買了一套房子，是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？財(cái)產(chǎn)該怎么分割？
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《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條第一款對(duì)離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理做出了原則性規(guī)定，即“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。” 在離婚訴訟案件中，離婚時(shí)夫妻只有一套共有住房，雙方均無能力補(bǔ)償對(duì)方時(shí)，法院判決雙方按份共有唯一共有住房。在雙方協(xié)商一致的前提下可共同委托出租以分享租金或共同委托出售以分享房款，或是由一方居住使用，給予另一方一定的租金補(bǔ)償。在雙方無法協(xié)商一致的情況下，法院可在判決雙方按份共有唯一共有住房的同時(shí)，結(jié)合當(dāng)事人生活需要、房屋結(jié)構(gòu)等因素明確雙方實(shí)際居住使用方式。該種處理方式既對(duì)爭(zhēng)議房屋做出分割處理，避免了婚姻身份關(guān)系解除后判決繼續(xù)共同共有缺乏基礎(chǔ)的問題，同時(shí)又對(duì)離婚后如何公平合理的使用房屋作了安排，保證了雙方居住權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。
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1、婚前買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前買房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值收益，是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一半有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補(bǔ)償。
1、在婚前出全款購買的房子，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如婚后將房屋登記在雙方名下，為共同財(cái)產(chǎn)。2、婚前簽訂購房合同，并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后共同還貸。考慮出資多少，由購房一方取得房屋，對(duì)婚后共同還貸的本金和增值，為共同財(cái)產(chǎn)，向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償款。
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在結(jié)婚之前買的房子,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。結(jié)婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了(只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因?yàn)槟愕氖杖胧枪餐?cái)產(chǎn))，那這個(gè)問題現(xiàn)
2021.03.19 160 -
結(jié)婚前買房子是不是屬于共同財(cái)產(chǎn)(一)結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 (二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與； 該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登
2021.04.27 108 -
沒結(jié)婚之前買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎沒結(jié)婚買房屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定實(shí)在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的收益。但是在結(jié)婚之前所購買的房屋不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的收益，不能認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)視為購買人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。并且該個(gè)人財(cái)產(chǎn)也不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而變成共同
2022.04.16 1,298
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婚前財(cái)產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規(guī)定：“一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)
2021-06-08 15,340 -
一套房子怎么分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
夫妻婚姻財(cái)產(chǎn)只有一套房子的分配：1。雙方協(xié)商。2、協(xié)商不成的，按照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》的解釋（1）》第七十六條的規(guī)定處理：（1）雙方主張房屋所有權(quán)，同意投標(biāo)；（2）一方主張房
2021-12-12 15,340 -
領(lǐng)結(jié)婚證前買了房子，婚后財(cái)產(chǎn)分割屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
1、沒有特別約定或不能證明購買資金完全由個(gè)人所有的，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。雖然不屬于夫妻共有，但份額上也是一人一半。2、夫妻沒有結(jié)婚證，但雙方都沒有配偶的。法律上認(rèn)定為無效婚姻，雙方?jīng)]有法律上的夫妻關(guān)系
2021-05-31 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前財(cái)產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使婚后也不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，仍然歸一方所有。但如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方共同擁有，婚前財(cái)產(chǎn)將因婚姻而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021-11-12 15,340
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結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、
1,486 2022.05.11 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15
