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拆遷住宅房屋貨幣補償金額如何確定

2022-05-09 10:40

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拆遷住宅房屋貨幣補償的金額按照被拆遷房屋所處區(qū)位范圍內(nèi)新建普通商品房市場價格評估確定;評估時應(yīng)當考慮被拆遷房屋在該區(qū)位中的具體位置、建筑標準、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、成新等因素。所處區(qū)位的范圍以規(guī)劃管理部門劃定的拆遷用地范圍為界。新建普通商品房市場價格由評估機構(gòu)根據(jù)國家制定的基本建筑設(shè)計標準計算普通商品房開發(fā)建設(shè)的平均成本加平均利潤,并參照被拆遷房屋所處區(qū)位范圍內(nèi)就近新建普通商品房的平均市場價格確定。

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