開發(fā)房地產(chǎn)的公司要具備什么條件？
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件： 1、有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu); 2、有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的固定的辦公用房; 3、注冊(cè)資金100萬(wàn)元以上，且流動(dòng)資金不低于100萬(wàn)元; 4、有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職會(huì)計(jì)人員;法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。根據(jù)以上條件，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》，進(jìn)行房地產(chǎn)預(yù)售必須持有房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》或者《商品房銷售許可證》等?！镀髽I(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》是企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的前提條件，但不是有了法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，因此審查房地產(chǎn)開發(fā)商的資格不僅是看其有無(wú)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，而是要看《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》上的注冊(cè)資金等登記項(xiàng)目是否符合《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)查看《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)分為五個(gè)等級(jí)，只有一、二、三、四級(jí)企業(yè)才能從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，五級(jí)企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。因此，審查開發(fā)商的資格不能只從形式上看其有關(guān)證件是否齊全，更應(yīng)從實(shí)質(zhì)上去審查開發(fā)商有無(wú)相應(yīng)的開發(fā)資格。購(gòu)房者一般應(yīng)盡量選擇被評(píng)為一級(jí)或二級(jí)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。。
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新注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司要具備的條件有：名稱、組織；經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；注冊(cè)資本；專業(yè)技術(shù)人員；法律規(guī)定的其他條件。
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一)有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本; (二)有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員。
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房地產(chǎn)開發(fā)具備的條件有哪些房地產(chǎn)開發(fā)具備的條件有： 1、有自己的名稱和組織； 2、有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所； 3、有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本； 4、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員； 5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。工商行政管理
2022.04.16 848 -
開公司需要具備什么條件開公司需要的條件有： 1、有注冊(cè)資金； 2、有股東或合伙人； 3、有員工、組織機(jī)構(gòu)、公司名稱、住所； 4、有公司章程和其他規(guī)章制度； 5、有機(jī)器設(shè)備等各種辦公用品。 根據(jù)《公司法》第二十三條規(guī)定，設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）
2020.08.23 1,841 -
注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司要什么條件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所; (三)有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本; (四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; (五)房地產(chǎn)開發(fā)企
2020.03.25 359
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開發(fā)房地產(chǎn)公司要具備什么條件？
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件： 1、有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu); 2、有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的固定的辦公用房; 3、注冊(cè)資金100萬(wàn)元以上，且流動(dòng)資
2022-04-01 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)公司需要具備什么條件
1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要具有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu)； 2、具有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的固定辦公用房； 3、注冊(cè)資金在100萬(wàn)元以上，流動(dòng)資金不低于100萬(wàn)元； 4、具有四名以上專職技術(shù)人員
2022-05-22 15,340 -
開房地產(chǎn)抵押抵押公司要具備什么條件
房地產(chǎn)抵押成立的條件有： （一）抵押人具備主體資格，對(duì)抵押物具有完整的所有和處分； （二）具備書面抵押合同； （三）抵押房產(chǎn)符合法律規(guī)定，屬于合法建筑、合法財(cái)產(chǎn)； （四）該抵押行為已辦理抵押登記。
2022-06-10 15,340 -
注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司都需要具備哪些條件
1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); 2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所; 3、有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本; 4、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; 5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 6、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申
2022-06-03 15,340
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開發(fā)商不具備交房條件怎么辦開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同中約定的時(shí)間向購(gòu)房者交付符合交房條件的房屋。如果開發(fā)商到了約定的交房時(shí)間還不能夠向購(gòu)房者交付符合交房條件的房屋的，那么開發(fā)商是屬于違約行為。購(gòu)房者首先要了解清楚，不具備交房條件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,836 2022.04.15 -
01:01
開發(fā)商怎樣才具備交房條件開發(fā)商交房需要具備以下幾點(diǎn)條件： 1、按照購(gòu)房合同約定的交房日期交房，交付的房屋符合合同約定； 2、設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的質(zhì)量、設(shè)備、裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)與樣板房一致，并向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書和
603 2022.06.15 -
01:00
申請(qǐng)注冊(cè)公司需要具備什么條件申請(qǐng)注冊(cè)公司，都需要滿足：發(fā)起人符合法定人數(shù)、有出資、具有公司名稱、住所等必要條件。一般來(lái)說，設(shè)立公司應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、股東符合法定人數(shù)；2、有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；3、股東共同制定公司章程；4、有公司名稱，建立符合有
3,609 2022.04.15
