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居間意向金可以拿走嗎

2023-04-28 09:42

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意向金轉(zhuǎn)定金”通常約定由買方先付一部分錢款作為意向金交給中介,如果賣方同意居間合同中的條件(包括總價(jià)及付款方式),中介就將意向金轉(zhuǎn)交給賣方,此時(shí)意向金就轉(zhuǎn)為定金,如果買方反悔不買則不能要求返還,如果賣方反悔不賣則要雙倍返還。所以,買方付錢的時(shí)候確實(shí)是意向金,但如果賣方同意賣,那就變成定金了。所以一定要看清居間合同條款,不能隨隨便便就付了意向金。

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張神兵律師

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意向金是在買方有購(gòu)買意向后,委托中介公司以書面形式確定下來(lái),并支付一定數(shù)額的錢,是附條件的定金。是可以退的。意向金只是一個(gè)購(gòu)房意愿的表示,交給中介公司并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價(jià)格等條件進(jìn)行磋商,成就轉(zhuǎn)為定金,談不成返還客戶。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

意向金可以轉(zhuǎn)為定金。意向金本來(lái)就是附條件的定金,消費(fèi)者在支付意向金后確定買房的,該意向金視為定金。定金協(xié)議對(duì)買賣雙方產(chǎn)生約束力,買賣雙方必須按約定履行義務(wù),否則將承擔(dān)法律后果。

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