出租人與房東終止合同可以收回房屋嗎
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房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)拖欠租金累積6個(gè)月以上的; (5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (6)公有住房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上; (7)故意破壞承租房屋的; (8)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。
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不可以收回未執(zhí)行口頭解除的房屋租賃合同。在房屋租賃合同的當(dāng)事人對(duì)于該房屋租賃合同僅以口頭表示解除的情況下，因?yàn)殡p方的真實(shí)意思表示已然達(dá)成一致，口頭協(xié)議已經(jīng)成立并生效了，所以如果雙方都同意解除，即使未執(zhí)行也不能夠收回。
租房合同終止不需要收回合同，如果當(dāng)事人決定收回的法律也不禁止。所以租房合同終止后是否收回合同原件由當(dāng)事人自己決定。租賃合同終止后，其所涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系就終止了，合同原件也不再具有法律效力了，所以沒有必要收回合同。
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租房合同終止需要收回合同嗎租房合同終止一般是不需要收回合同的，但如果當(dāng)事人之間約定收回的，法律也不禁止。此外，合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系也隨之終止，無論當(dāng)事人是否收回合同，都不會(huì)影響合同的終止。
2022.12.02 233 -
房屋出租提前終止合同如果合同沒到期，房東想要解除合同，要按照合同約定給租戶補(bǔ)償損失；如果租戶單方面違約，想要解除合同，房東可以按照合同約定收取違約金，退還未發(fā)生的房租。最好是跟房東協(xié)商，雙方達(dá)成一致可以解除合約。
2021.04.28 134 -
租房合同沒到期房東可以終止合同嗎租房合同沒到期房東不能單方面終止合同，否則要承擔(dān)違約責(zé)任；雙方協(xié)商一致后可以終止合同。關(guān)于違約責(zé)任如何承擔(dān)，按照雙方在合同中約定的方式進(jìn)行承擔(dān)。
2021.03.17 314
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房東可以終止房屋出租合同嗎
租房沒簽合同一般情況下是可以隨時(shí)終止的，但是需要在合理期限內(nèi)進(jìn)行通知。租房沒簽合同，承租人開始使用出租房的視為存在口頭約定，租賃期限自入住日開始計(jì)算，同時(shí)視為無租賃期限的合同，是可以隨時(shí)終止的。
2022-11-11 15,340 -
租房合同終止甲方可以收回房屋嗎
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途
2022-02-26 15,340 -
終止合同后出租人不可以收回房產(chǎn)嗎
對(duì)于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權(quán)提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的
2022-10-07 15,340 -
哪些情況下,出租人可以終止合同,收回房屋?
對(duì)于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權(quán)提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的
2022-10-05 15,340
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哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25 -
01:15
租房終止合同怎么寫租房終止合同，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當(dāng)事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時(shí)，還要附上雙方的真實(shí)信息，例如雙方的身份證號(hào)碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)如實(shí)闡述房屋在交付的時(shí)候，以及接收的時(shí)
1,634 2022.04.15 -
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房產(chǎn)贈(zèng)與后可以收回嗎房產(chǎn)的贈(zèng)與，需要履行兩個(gè)過程。第一個(gè)過程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈(zèng)與合同，第二個(gè)過程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個(gè)過程之中，這時(shí)候根據(jù)合同法規(guī)定，贈(zèng)與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈(zèng)與。這是法律賦予贈(zèng)與人的任意
1,834 2022.04.17
