公租房的房子出現(xiàn)二手住戶需要什么手續(xù)
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土地使用證，房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。
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二手房過戶，應(yīng)當(dāng)需要以下手續(xù)的：雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出過戶申請，然后向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交材料，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)材料進(jìn)行審查，審查后，可以辦理過戶登記的，雙方當(dāng)事人在繳納二手房交易稅費(fèi)后，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理過戶登記，為當(dāng)事人發(fā)放新的房產(chǎn)證。
房屋過戶需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記，提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； 相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料。登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核，符合條件的會(huì)予以受理并通知申請人。受理后登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料與房屋是否一致進(jìn)行比對(duì)，如果申請材料與房屋實(shí)際情況一致的，會(huì)在受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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二手房子過戶需要什么手續(xù)二手房過戶需要的手續(xù)如下： 1、買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)
2022.09.03 188 -
二手過戶房子需要什么手續(xù)二手過戶房子的，需要4個(gè)步驟。分別是：1、當(dāng)事人需要先準(zhǔn)備好身份證、戶口本、不動(dòng)產(chǎn)登記申請表、結(jié)婚證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)來源證明等資料；2、一般要繳納以下的稅款：契稅、印花稅、土地增值稅等；3、當(dāng)事人還要到房管局辦過戶手續(xù)；4、在十五個(gè)工作日后，當(dāng)事
2022.04.16 455 -
二手房過戶需要什么手續(xù)1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時(shí)需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/
2020.09.10 305
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公租房出租入住需要什么手續(xù)
配租通知書和入住通知書,然后準(zhǔn)備好錢錢,一次性繳納三個(gè)月租金+三個(gè)月押金+一年的物業(yè)費(fèi),準(zhǔn)備好申請人和共同申請人的身份證原件和復(fù)印件(5份)。
2022-08-08 15,340 -
二手現(xiàn)房過戶需要什么手續(xù)
二手現(xiàn)房過戶需要的手續(xù)有：首先應(yīng)當(dāng)簽訂買賣合同，交付首付款；再由買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，房管局收件后，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)后雙方到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶
2022-05-16 15,340 -
二手房房子過戶需要什么手續(xù)？
二手現(xiàn)房過戶需要的手續(xù)有：首先應(yīng)當(dāng)簽訂買賣合同，交付首付款；再由買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，房管局收件后，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)后雙方到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶
2022-11-20 15,340 -
買二手現(xiàn)房需要什么過戶手續(xù)
1、先簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同； 2、再去銀行辦理房屋的貸款手續(xù)； 3、再去到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，進(jìn)行二手現(xiàn)房過戶手續(xù)的登記和辦理，并交納相應(yīng)的稅費(fèi)和款項(xiàng)。 4、最后拿到房產(chǎn)證，再將二手現(xiàn)房交易的尾款付清，并及時(shí)交
2022-05-18 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
01:14
賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格； 3、房管部門進(jìn)行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場勘查和評(píng)估； 5、當(dāng)
2,581 2022.05.11
