購房合同保險銀行要求辦理怎么辦理？
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購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認為，貸款買房購房者辦理保險是應當?shù)氖隆Ｄ敲?，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是什么呢事實上，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關保險手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險單由貸款人保管。”由于該條款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強迫貸款人投保房屋財產(chǎn)險并由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。盡管理論界對中國人民銀行的規(guī)定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。在實踐中，很多銀行還是會一如既往的要求購房者辦理購房合同保險。因此，購房合同保險的問題在實踐中是很普遍的。
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銀行購房合同丟了有以下幾種解決方法： 1、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同； 2、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記； 3、若在做完了預售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
銀行購房合同丟了有以下幾種解決方法：1、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同；2、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記；3、若在做完了預售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
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購房合同怎么辦理購房合同必須與開發(fā)商到住房和城鄉(xiāng)建設局辦理登記手續(xù)。房地產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自房地產(chǎn)登記簿記載之日起生效。除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，當事人之間訂立設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅房地產(chǎn)物權的合同，自合同成立
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怎么辦理購房合同如何辦理購房合同：1、購房人在交付購房款時，一定要向房地產(chǎn)開赴企業(yè)索取由房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一制定的“商品房預售資金收存通知單”；2、購房人在簽訂商品房買賣合同之日起30日內(nèi)須持本人身份證原件及復印件、買賣合同、商品房預售資金收存通知單到房產(chǎn)交易
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2020.05.04 891
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銀行要求辦理購房合同保險的依據(jù)是什么
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辦理購房貸款銀行要求
視婚姻狀態(tài)來判定，未婚的需提供未婚證，而已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證。申辦購房貸款材料1、借款人的有效身份證、戶口簿2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（
2022-10-11 15,340 -
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2022-04-19 15,340 -
時，銀行要求購房者為銀行交保險費，這樣合理嗎？
正常的貸款政策上，銀監(jiān)會是要求客戶辦理貸款保險業(yè)務的，但是現(xiàn)在很多銀行為了同行業(yè)競爭，吸引貸款客戶，會通過免收保險的手段來搶占市場。所以，如果lz當?shù)氐馁J款銀行要求你交保險費是正常合理的，如果沒有要求
2022-10-31 15,340
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購房合同丟了怎么辦理購房合同丟了可以復印備份件。對方當事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者
2,669 2022.05.11 -
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社保銀行卡怎么辦理社保銀行卡的辦理如下： 1、本人攜帶身份證原件及復印件1份； 2、白底無邊框1英寸照片1張； 3、提供符合上報標準的電子版照片U盤拷貝； 4、16歲以下未成年人，須由監(jiān)護人代為申請，提供代辦監(jiān)護人身份證原件及復印件1份、未成年人身份證原件及
11,589 2022.05.11 -
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