拆遷安置房幾年后土地出讓金能否補辦
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有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。 但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。 在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。 根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一、是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。 按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。 二、是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。
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在一定情形下可以用于拆遷安置費。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，土地出讓金的用途是非常多的，其中一項是國有土地收益基金，國有土地收益基金用于地方政府國有土地收購儲備，所以在一定情形下可以用于拆遷安置費的。
在一定情形下可以用于拆遷安置費。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，土地出讓金的用途是非常多的，其中一項是國有土地收益基金，國有土地收益基金用于地方政府國有土地收購儲備。
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