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離婚后房產(chǎn)證寫女方的名字男方能分到房子嗎

2022-10-20 10:50

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房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn),房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認(rèn)),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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若是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋,即便只登記在女方名下的,一般也屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時原則上也是平均分配。若是女方婚前用個人財產(chǎn)購買,并且只登記在女方個人名下的,則屬于女方的個人財產(chǎn),離婚時男方不得參與分配。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

婚后買房只寫女方名字離婚時候男方能分財產(chǎn)。房屋作為公民重大財產(chǎn)的一部分,自然可以通過協(xié)商約定的方式確定其歸屬,雙方?jīng)]有約定的,婚后購買的,即使產(chǎn)權(quán)人登記在配偶中一人名下的房屋,也應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)。

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