債權(quán)人可以通過房產(chǎn)抵押方式要求擔(dān)保人
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在債權(quán)人給債務(wù)人辦理貸款時(shí)通常會(huì)要求債務(wù)人尋找擔(dān)保人。關(guān)于債務(wù)人的抵押擔(dān)保，具體情況如下：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價(jià)值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。對(duì)設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈(zèng)。
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抵押人是可以要求保證人分擔(dān)擔(dān)保債務(wù)的。被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
擔(dān)保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)。擔(dān)保人為了維護(hù)自身的權(quán)益可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，反擔(dān)保又可稱為求償擔(dān)保、償還約定書或反保證書，是為了保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對(duì)債務(wù)人的追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保，擔(dān)保人讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)就屬于反擔(dān)保。
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抵押擔(dān)保人可以起訴債權(quán)人嗎債權(quán)人有合理的理由能起訴抵押擔(dān)保人。我國《民事訴訟法》規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書
2020.05.17 126 -
債權(quán)人可以起訴抵押擔(dān)保人嗎債權(quán)人能夠起訴抵押擔(dān)保人。一般需要同時(shí)起訴債務(wù)人和擔(dān)保人。擔(dān)保人向債權(quán)人保證債務(wù)人清償債務(wù)，存在兩種合同關(guān)系：一是債權(quán)人與債務(wù)人的主合同關(guān)系，二是擔(dān)保人與債權(quán)人之間的從合同關(guān)系。一般而言，主合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的，從合同設(shè)定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系
2020.08.12 314
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債權(quán)人可以要求保證人提供房屋抵押擔(dān)保嗎
債權(quán)人可以要求保證人提供房子擔(dān)保，同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請(qǐng)求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，只能向債務(wù)人或其他擔(dān)保人追償，當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍
2022-07-19 15,340 -
債權(quán)人可以直接通過質(zhì)押方式變賣抵債嗎
債權(quán)人能否直接出售質(zhì)押物，取決于情況。民法典規(guī)定，債權(quán)人作為質(zhì)權(quán)人，債務(wù)人不還款的，可以與出質(zhì)人協(xié)商直接變更質(zhì)押物。 債務(wù)人未履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)
2021-11-22 15,340 -
擔(dān)保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)嗎
擔(dān)保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)。 《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十一條：債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提
2022-06-23 15,340 -
《擔(dān)保法》關(guān)于房產(chǎn)權(quán)抵押，擔(dān)保人可以以其財(cái)產(chǎn)抵押嗎
根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，抵押擔(dān)保人抵押的財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，人民法院可以對(duì)抵押擔(dān)保人的其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行若干問題的規(guī)定（試行）》第三十八條規(guī)定，被執(zhí)行人無能力支付金錢的，
2021-11-19 15,340
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抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會(huì)選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,687 2022.04.15 -
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同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，構(gòu)成重復(fù)抵押。但是只要債權(quán)不超過抵押物的價(jià)值，是合法行為。在《中華人民共和國民法典》實(shí)施之前，法律規(guī)定抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵抄押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)抵押權(quán)的余額部分，可以再
3,191 2022.04.17 -
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最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15
