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父母出資為子女買房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎

2023-05-12 20:48

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父母出資購買的房屋記在子女名下的,該出資應當默認為父母對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的則房屋屬于雙方共同共有。按照中國的國情,父母給子女買房,一般不會與子女簽訂書面房屋贈與合同。我們一般認為:父母將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的,就是單獨贈與給子女,屬于子女的婚前個人房產(chǎn),將房屋產(chǎn)權(quán)登記在子女及未來媳/婿共同名下的,視為對雙方的贈與,屬于雙方的共同房產(chǎn)。

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北京市京師律師事務所

父母出資為已婚子女買房不一定能算是夫妻共同財產(chǎn)。一方父母為已婚子女出資購買的房屋的,但是只愿意登記自己子女名字的,應認定為是夫妻個人財產(chǎn),離婚時不予分割;雙方父母出資為已婚子女買房的,若無特殊規(guī)定,則屬于夫妻共同房產(chǎn)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

(1)婚后由一方父母出資為子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,為夫妻一方的個人財產(chǎn); (2)婚后買房,雙方父母均有出資的,雙方按照各自父母的出資份額按份共有,離婚時按照份額分割。

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