建筑工程施工合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問題?
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建筑工程施工合同簽訂過程中應(yīng)注意哪些問題？1.合同主體應(yīng)適格。對(duì)通過市場跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人，應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊(cè)資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實(shí)，及驗(yàn)明其是否具有主體資質(zhì)、權(quán)利能力、行為能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)公平合法。合同文件內(nèi)不得存在違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則將導(dǎo)致合同無效或者合同內(nèi)部分相關(guān)條款的無效。3.合同用辭應(yīng)規(guī)范。合同用辭應(yīng)表述準(zhǔn)確，同樣用辭的涵義應(yīng)相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易產(chǎn)生誤解或歧義的表述。4.合同形式應(yīng)與合同內(nèi)容相符。4.合理限制三方協(xié)議、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議在分包合同中的應(yīng)用。建設(shè)工程的合同安排中常常存在由發(fā)包人選定指定分包人、由總承包人與指定分包人簽訂相關(guān)分包合同、并由發(fā)包人直接支付分包工程款給指定分包人的情況。5.重視黑白合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
建設(shè)工程合同的訂立過程需要注意的是： 1、合同的簽訂應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同； 2、合同的主要內(nèi)容要清楚； 3、發(fā)包人、承包人的主要義務(wù)寫清楚； 4、墊資條款的效力及處理原則； 5、違約責(zé)任的約定以及不可抗力的情形； 6、爭議的解決方式。
下面我將針對(duì)建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意什么這個(gè)問題，做如下簡單分析。首先，應(yīng)當(dāng)依照合同法第十二條的規(guī)定，列明合同的一般必備條款，例如當(dāng)事人的姓名、標(biāo)的、履行地點(diǎn)方式、違約責(zé)任、爭議解決等條款是否齊備、明確。其次，依據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)，對(duì)以下事項(xiàng)做重點(diǎn)約定：當(dāng)事人是否具備相應(yīng)施工資質(zhì)、工程價(jià)款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、方式是否明確、金額是否有誤、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收、工程保證等約定是否明確、工期延誤的責(zé)任劃分是否明確等。在這里需要提醒大家的是，建設(shè)施工合同涉及法律法規(guī)眾多、條款專業(yè)性強(qiáng)、法律風(fēng)險(xiǎn)較大，建議大家委托專業(yè)律師處理相關(guān)合同事宜，以最大限度的化解合同法律風(fēng)險(xiǎn)。
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建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些問題工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件，建筑工程結(jié)算時(shí)應(yīng)注意以下問題：第一，核對(duì)與編制好結(jié)算資料。任何一個(gè)工程項(xiàng)目，在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時(shí)，首先要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審查。從施工圖紙
2020.04.29 174 -
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些問題建筑工程結(jié)算應(yīng)注意： 1、檢查和編制結(jié)算數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。任何工程項(xiàng)目在編制和結(jié)算時(shí)都應(yīng)基于相關(guān)數(shù)據(jù)； 2、工程量是審計(jì)的關(guān)鍵。工程量成本是工程造價(jià)的主體。操作中彈性和隱蔽性很大。審計(jì)工程量是重點(diǎn)和難點(diǎn)。在審計(jì)過程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完
2022.04.15 265 -
建筑工程招標(biāo)時(shí)應(yīng)注意哪些問題投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。參加投標(biāo)活動(dòng)必須具備一定的條件，不是所有感興趣的法人或經(jīng)濟(jì)組織都可能參加投標(biāo)。國家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，受標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。
2020.12.27 368
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建筑工程施工合同應(yīng)注意問題有哪些？
合同文件內(nèi)不得存在違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則將導(dǎo)致合同無效或者合同內(nèi)部分相關(guān)條款的無效。 依據(jù)相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定，合同無效的情形包括以下情況，而存在違反上述規(guī)定的施工合同將導(dǎo)致無效
2022-07-31 15,340 -
建筑工程施工合同應(yīng)注意那些問題？
以下是建筑工程施工合同應(yīng)注意問題有什么這個(gè)問題的回答，希望你能采納。 對(duì)通過市場跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人，應(yīng)核查其****、資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊(cè)資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實(shí)，
2022-07-10 15,340 -
建筑工程施工合同過程中應(yīng)注意哪些問題？
建筑工程施工合同簽訂過程中應(yīng)注意哪些問題？1.合同主體應(yīng)適格。對(duì)通過市場跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人，應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊(cè)資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實(shí)，及驗(yàn)明其是否具有主
2022-04-19 15,340 -
建筑工程施工合同簽訂過程中應(yīng)注意哪些問題
建筑工程施工合同簽訂過程中應(yīng)注意哪些問題？1.合同主體應(yīng)適格。對(duì)通過市場跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人，應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊(cè)資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實(shí)，及驗(yàn)明其是否具有主
2022-04-19 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對(duì)于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對(duì)工期期的認(rèn)定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,211 2022.04.17 -
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建筑工程施工合同注意事項(xiàng)簽訂建筑工程合同的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，要注意以下方面的問題：（1）對(duì)工期的約定以及工期順延的約定；（2）安全文明施工的責(zé)任的約定，一般約定由承包方承擔(dān)；（3）對(duì)于監(jiān)理工程師發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設(shè)置；（4）材料設(shè)備供應(yīng)的條款，
1,842 2022.04.17 -
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簽訂建筑工程施工合同注意事項(xiàng)在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要注意以下4個(gè)方面的問題：一，明確合同的價(jià)格條款，約定清楚具體的支付的進(jìn)度，支付的方式，明確合同總價(jià)款而且還要明確是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細(xì)明確雙方
1,487 2022.04.17
