夫妻離婚房產(chǎn)分割要注意什么?
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分割夫妻共同財產(chǎn)直接關系到離婚雙方的切身利益。所以,在分割財產(chǎn)時應注意: (1)明確分割夫妻共同財產(chǎn)的范圍。 正確認定夫妻共同財產(chǎn)范圍,是正確處理財產(chǎn)分割問題的前提。離婚時,夫妻財產(chǎn)分割僅限于夫妻共同財產(chǎn),所以,在分割財產(chǎn)前,首先要進行分家析產(chǎn),嚴格分清夫妻共同財產(chǎn)、個人財產(chǎn)及家庭共同財產(chǎn),將夫妻共同財產(chǎn)區(qū)分出來。 (2)明確分割夫妻共同財產(chǎn)的程序。 分割夫妻共同財產(chǎn)的程序:先由當事人雙方協(xié)商,協(xié)商不成時,向人民法院起訴。人民法院應當先行調(diào)解,盡量使當事人能在互諒互讓的基礎上,達成財產(chǎn)分割協(xié)議;調(diào)解不成時,再進行判決。 (3)明確分割夫妻共同財產(chǎn)的基本原則。 無論是當事人自行協(xié)議,還是人民法院判決,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,都必須堅持下列基本原則: A、男女平等原則。夫妻對共同財產(chǎn)的分割權利和共同債務的償還義務是平等的。 B、保護婦女、兒童的合法權益原則。即在分割夫妻共同財產(chǎn)時應注意對未成年子女和女方給與適當?shù)恼疹櫋?C、照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或傷害配偶及其親屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財產(chǎn)分割時,要適當照顧無過錯的一方。當然也應當保證有過錯方的基本生活。 D、尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時,應當尊重夫妻雙方意愿,但雙方的意愿必須是真實的、合法的。在一方愿意放棄全部或一部分財產(chǎn)權時,只要不危害國家、集體、社會和他人合法權益,應當允許。 E、有利生產(chǎn)、方便生活原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時,要注意財產(chǎn)的使用價值,應該使其在分割后能充分發(fā)揮其效用。 F、不損害國家、集體和他人利益的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時,不得把屬于國家、集體和他人的財產(chǎn)進行分割,也不能把家庭財產(chǎn)或家庭其他成員的財產(chǎn)進行分割,也不得把非法所得進行分割。根據(jù)上述基本原則,正確分割夫妻共同財產(chǎn)。
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夫妻離婚法律上財產(chǎn)分割的意義是在于雙方離婚時關于共同財產(chǎn)問題,應該本著協(xié)商為主,審判為輔的原則進行,其根本目的就是尊重人權。因為雙方對其共同創(chuàng)造的財產(chǎn),擁有平等享有和處置的權利。
處理夫妻共同財產(chǎn)分割要注意的問題有:協(xié)議優(yōu)先;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決;夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。
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夫妻離婚房產(chǎn)要怎么分割先協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院判決。一般原則是,對于夫妻共同房產(chǎn),離婚時一般均等分割;夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋,婚后夫妻共同還貸的房屋,根據(jù)出資情況,要將財產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進行分割。
2021.01.04 127 -
分割夫妻財產(chǎn)要注意什么問題分割夫妻財產(chǎn)要注意以下事項: 1.確定夫妻共同財產(chǎn)的范圍。 2.堅持照顧子女和女方權益的原則。 3.支持有利于生產(chǎn)、方便生活的原則。 4.特別對于農(nóng)村離婚婦女家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益,應根據(jù)實際情況妥善處理。
2021.03.10 197 -
老年夫妻財產(chǎn)分割需要注意什么老人夫妻財產(chǎn)分割應注意的是: 1.區(qū)分哪些財產(chǎn)是家庭成員共同生活、勞動、創(chuàng)造的財產(chǎn); 2.夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)有平等的處分權,事先應當協(xié)商,取得一致意見后再行處分; 3.財產(chǎn)共有人對共有性質(zhì)有爭議,部分共有人主張按份共有,部分共有人主張共
2021.02.19 135
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夫妻離婚房產(chǎn)分割,分割的要注意什么?
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2022-05-08 15,340 -
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2022-04-14 15,340
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進行分割,但是在離婚的時候,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知,房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關。如果是屬于一方個人財產(chǎn),但婚后共同還貸的,則該房產(chǎn)不予分割,仍屬于原當事人所有。
896 2022.04.17 -
01:26
離婚財產(chǎn)夫妻要怎樣分割離婚時對財產(chǎn)進行分割的,可以由雙方協(xié)商簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議或者在離婚協(xié)議中約定對財產(chǎn)的分割事項。如果雙方在婚姻關系存續(xù)期間就如果離婚財產(chǎn)如何分割問題曾經(jīng)簽訂過財產(chǎn)協(xié)議,該婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議不存在法定無效情形的情況下,該財產(chǎn)協(xié)議即為有效,雙方離婚時應按
957 2022.04.17 -
01:05
離婚夫妻財產(chǎn)怎么分割離婚夫妻財產(chǎn)如何分割,一般由雙方協(xié)商確定,協(xié)議不成的可以起訴至法院,要求對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商確定如何分割;協(xié)商不成的,夫妻雙方可以起訴至人民法院,由人民法院根據(jù)
1,387 2022.04.17






